Traumhaftes Baugrundstück für Einfamilienhaus

In einem der begehrtesten Wohngebiete Oldenburgs erwartet Sie dieses ca. 1.118 m² große Baugrundstück – eine seltene Gelegenheit für Familien, die das Besondere suchen. Die Lage vereint städtische Infrastruktur mit ruhigem, grünem Wohnambiente – ideal für alle, die urbanes Leben und naturnahe Erholung miteinander verbinden möchten. Highlights: - Grundstücksgröße: ca. 618 m² - Traumhafte, familienfreundliche Lage: zentral und dennoch ruhig im Grünen - Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit 1 Vollgeschoss + 1 Staffelgeschoss möglich - Das Grundstück kann sowohl im Ganzen als auch geteilt erworben werden Die künftige bauliche Nutzung richtet sich nach § 34 BauGB, da kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan besteht. Das bedeutet: Es kann gebaut werden, wenn sich das Vorhaben hinsichtlich Art und Maß der Nutzung harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügt. Auf dem Grundstück steht aktuell noch ein Einfamilienhaus. Die etwaigen Abbruch- & Räumungskosten gehen zulasten des Käufers. Fazit: Ein attraktives Grundstück in bester Lage von Oldenburg – ideal für Familien oder Projektentwickler, die ihre Wohnträume oder Bauprojekte in einer charmanten, gewachsenen Umgebung verwirklichen möchten.