Baubeginn sofort möglich: hochinteressantes, erschlossenes Grundstück in ruhiger Lage von Kusel

Das von uns angebotene Grundstück liegt sehr ruhig im Baugebiet "Am Holler" und ist eine Rarität in dieser Lage, welche durch Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit mehrere Mehrfamilienhäuser inkl. Garagen und Stellplätzen zu erstellen. Das komplette Grundstück zeichnet sich durch absolute Ruhe, die grüne Umgebung der angrenzenden Gärten und damit verbundene Privatsphäre aus - Hier können fantastische Wohngebäude entstehen! Der derzeitige Bodenrichtwert liegt bei 85 € / Quadratmeter ( Stand Mai / 2025 ). Laut Aussage der VG Kusel-Altenglan ist der bislang gültige Bebauungsplan folgender: Teilbebauungsplan „AM HOLLER“, Urfassung vom ca. 30.09.1963. Es handelt sich hier um ein reines Wohngebiet, die Zahl der Vollgeschosse ist zwei- und dreigeschossig festgesetzt. Es gelten die Abstände nach Landesbauordnung und eine offene Bauweise. Nach Auskunft des Bauamtes steht es dem Eigentümer frei, eigene sinnvolle Planungen und Vorschläge zu entwickeln. Für denkbare Befreiungen oder Abweichungen ist die Gemeinde aufgeschlossen, eine Bauvoranfrage dazu bei Bedarf gerne erbeten und willkommen. Haben Sie Fragen zum Grundstück oder möchten gerne weitere Unterlagen anfordern? Zögern Sie nicht und melden sich gerne bei uns!