Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 30.05.2025

    Baubeginn sofort möglich: hochinteressantes, erschlossenes Grundstück in ruhiger Lage von Kusel

    66869 Kusel
    auf Anfrage
    Kaufpreis
    6.822 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Das von uns angebotene Grundstück liegt sehr ruhig im Baugebiet "Am Holler" und ist eine Rarität in dieser Lage, welche durch Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit mehrere Mehrfamilienhäuser inkl. Garagen und Stellplätzen zu erstellen. Das komplette Grundstück zeichnet sich durch absolute Ruhe, die grüne Umgebung der angrenzenden Gärten und damit verbundene Privatsphäre aus - Hier können fantastische Wohngebäude entstehen! Der derzeitige Bodenrichtwert liegt bei 85 € / Quadratmeter ( Stand Mai / 2025 ). Laut Aussage der VG Kusel-Altenglan ist der bislang gültige Bebauungsplan folgender: Teilbebauungsplan „AM HOLLER“, Urfassung vom ca. 30.09.1963. Es handelt sich hier um ein reines Wohngebiet, die Zahl der Vollgeschosse ist zwei- und dreigeschossig festgesetzt. Es gelten die Abstände nach Landesbauordnung und eine offene Bauweise. Nach Auskunft des Bauamtes steht es dem Eigentümer frei, eigene sinnvolle Planungen und Vorschläge zu entwickeln. Für denkbare Befreiungen oder Abweichungen ist die Gemeinde aufgeschlossen, eine Bauvoranfrage dazu bei Bedarf gerne erbeten und willkommen. Haben Sie Fragen zum Grundstück oder möchten gerne weitere Unterlagen anfordern? Zögern Sie nicht und melden sich gerne bei uns!

    Lage

    Kusel ist die Kreisstadt des Landkreises Kusel sowie der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan. Kusel liegt am Kuselbach im Südwesten von Rheinland-Pfalz im Nordpfälzer Bergland. Mit 5405 Einwohnern (Stand 2018). Kusel ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Kusel liegt im zum Saar-Nahe-Bergland gehörenden Nordpfälzer Bergland. Die Region wird oft als Musikantenland bezeichnet. Kusel gliedert sich vor allem in die Kernstadt um die historische Altstadt herum, den mittlerweile mit dem Kerngebiet verschmolzenen Stadtteil Diedelkopf und das Wohngebiet „Am Holler“, sowie den Stadtteil Bledesbach. Das Baugrundstück befindet sich in sehr ruhige Lage am südlichen Ortsrand. Offener Blick über den Ostteil der Stadt und das Kusel-Tal. Leichter Hang nach Nord-Westen und Nord-Osten, zum Teil lichtes Eichengehölz. Der Ortskern ist fußläufig erreichbar. Bushaltestelle ist in der Nähe. Im umgebenden Ortsteil überwiegen Einfamilienhäuser in offener Bebauung, nördlich und westlich in der Nachbarschaft Mietwohnungen zwei- und dreigeschossig auf Grundstücksgrößen von ca. 900 m² oder auf ungeteilten Sammelgrundstücken. Südlich und östlich anschließend Wiesen, Wald und Felder. Das Grundstück ist seit über 100 Jahren in Familienbesitz.

    Logo Julia Brand

    PlanetHome

    Julia Brand

    Impressum

    Exposé-ID: 29105427  |  Referenz-ID: 627458


    Ähnliche Immobilien

    • IK | Schellweiler: Baugrundstück in idyllischer Lage5 Bilder

      IK | Schellweiler: Baugrundstück in idyllischer Lage

      Schellweiler

      759 m²

      69.000 €

      Kaufpreis

    • IK | Altenglan: Investitionschance: 10 Parzellen auf großem Baugrundstück (5.811 m²)1 Bilder

      IK | Altenglan: Investitionschance: 10 Parzellen auf großem Baugrundstück (5.811 m²)

      Altenglan

      5.811 m²

      390.000 €

      Kaufpreis

    • Neuer Preis!! Baugrundstück mit 891 m² in Altenglan1 Bilder

      Neuer Preis!! Baugrundstück mit 891 m² in Altenglan

      Altenglan

      871 m²

      35.000 €

      Kaufpreis

    • Grundstück in 66887 Horschbach, Wingertsstr.1 Bilder

      Grundstück in 66887 Horschbach, Wingertsstr.

      Horschbach

      931 m²

      31.000 €

      Kaufpreis

    • IK | Sankt Julian: hier könnte bald Ihr Traumhaus stehen: voll erschlossenes Baugrundstück4 Bilder

      IK | Sankt Julian: hier könnte bald Ihr Traumhaus stehen: voll erschlossenes Baugrundstück

      Sankt Julian

      998 m²

      40.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche