

Online seit: 11.06.2025
Attraktive Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront in 1 A - Lage
71364 Winnenden3.400 €
Kaltmiete
183 m²
Verkaufsfläche
Eckdaten
Kaltmiete: | 3.400 € |
Angaben zur Provision: | 2 Nettokaltmieten (zzgl. Mehrwehrtsteuer) |
Nebenkosten: | 200 € |
Kaution: | 8.000 € |
Beschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt auf der Marktstraße, der Fußgängerzone von Winnenden.
Diese ist stark frequentiert. Somit liegt der Laden in einer sehr gut erreichbaren und werbewirksamen Lage.
In direkter Nachbarschaft befinden sich Unternehmen wie der dm, Ernstings family, Apotheken, Banken, Bäckereien, Cafés und viele andere mehr.
In den weiteren Etagen sind Wohnungen sowie eine Arztpraxis vorhanden. Der Zugang hierzu erfolgt seitlich.
Dieser attraktive Laden umfasst eine Größe von ca. 183 m². Zwei Räume sind abgetrennt und können als Lager oder Aufenthaltsraum genutzt werden. Eine Toilette ist vorhanden.
Die Schaufensterfront ist zur Marktstraße ausgerichtet.
Zum Objekt gehören keine zugewiesenen Stellplätze. Allerdings befinden sich in unmittelbarer Nähe ausreichend Parkmöglichkeiten.
Lage
Mitten im Zentrum, der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Winnenden zeichnet sich durch seine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sehr guten Ärzten und der idealen Infrastruktur aus. Des Weiteren verfügt Winnenden über eine sehr attraktive und belebte Innenstadt. Die Anbindung an die neue B 14 erfolgt mit dem Auto in wenigen Minuten. Der Standort verfügt über eine überaus gute Verkehrsanbindung an die Region Stuttgart über die Schnellstraße B 14. Die S3 fährt bis zum S-Flughafen oder nach Backnang. Diverse Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Netto-Beträge. Hinzu kommt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer.
Sollten Sie Fragen haben, können Sie sich jederzeit melden.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Exposé-ID: 29105867
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