Schnuckeliges Landhaus in Rattiszell /OT Pilgramsberg

Die Bauweise des Einfamilienhauses ist massiv. Sie betreten das Haus über eine Granittreppe mit Vordach und stehen in einem kleinen Windfang, der in einen länglichen Flur führt. Gleich links neben der Wohnungstüre befindet sich das neu renovierte Bad mit Dusche/WC/ Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Auf der rechten Seite des Flurs ist ein Kinderzimmer oder Büro. Gegenüber der Wohnungseingangstüre liegt das Wohnzimmer mit Eßecke und angrenzender Küche. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten, der eingewachsen uneinsehbar ist. Vom Wohnzimmer aus führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss. Hier finden Sie eine Galerie mit einer großen Dachgaube, die sich über gesamte Breite des Raumes beläuft und können den herrlichen Ausblick über die gesamte Landschaft geniessen. Anschließend folgt das Schlafzimmer links neben der Treppe.

Das Haus ist im Landhausstil eingerichtet und strahlt eine gemütliche und anheimelnde Atmosphäre aus. Diese wird noch durch den Schwedenofen im Erdgeschoss und die Holztreppe unterstrichen. Die meisten Möbel sind aus Naturholz. Die im Schlafzimmer verbauten Einbauschränke mit Ihrem modern rustikalen Charakter bieten sehr viel Stauraum. Die Galerie wird derzeit als Büro und Fersehraum genutzt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 240.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist G. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Der Stellplatz befindet sich auf einem Parkplatz der Ferienanlage. Im Garten befindet sich noch ein Schuppen für Gartengeräte. Sämtliche Daten und Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.