Wohnen und Leben an der Paar - Wohnen mit Galerie und Sonnenbalkon

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Südostbalkon begeistert durch ihre offene Architektur auf zwei Ebenen. Die stilvolle Galerie schafft ein großzügiges Raumgefühl mit Loft-Charakter, während der Südostbalkon sonnige Frühstücksmomente und entspannte Stunden mit Blick ins Grüne verspricht. Auf einem wunderschön gelegenen Grundstück an der Paar bauen wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 exklusiven Eigentumswohnungen und Tiefgarage. In dieser naturnahen Idylle können Sie Ihren Traum von Wohlfühlen und Wohnen erlebbar machen. Es erwartet Sie eine anspruchsvolle Architektur in edlem Design, sehr ansprechende Grundrisse und viele andere Annehmlichkeiten. Jede Wohnung für sich bietet ihren ganz eigenen Reiz. Sei es die Raumaufteilung, die Nähe zum beruhigenden Flüsschen Paar oder die Balkone und Terrassen, die einen wunderbaren Rückzugsort bieten. Es stehen Ihnen, je nach Ihren Anforderungen und Bedürfnissen, unterschiedliche Grundrisse mit den Größen von ca. 42 qm bis ca. 165 qm zur Verfügung. Sie erreichen alle Wohnungen barrierefrei von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Wir bauen mit Herz, Hand und Verstand - als wäre es unser eigenes Zuhause. Unser Motto ist: "Aus der Region, für die Region". Die Ausstattung Ihrer Wohnung erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf Basis der Baubeschreibung.Das Gebäude: -> Tiefgarage und Keller in wasserundurchlässiger Ausführung -> Außenwände in hochgedämmten 36,5 cm starken Ziegeln -> Außenwandflächen mit qualitätshohem dreilagigen Maschinenputz -> Hochwertige Spenglerarbeiten -> Qualitätsmarkenfenster in Kunststoff mit 3-Scheiben-Isolierverglasung -> Sämtliche Wohnungseingangstüren in Schallschutzklasse III -> Sicherheitshaustüre, Videosprechanlage -> Luft-Wasser-Wärmepumpe -> Elektrische Rollläden -> KfW 55 Effizienzhaus Die Innenausstattung: -> hochwertige Innentüren -> Qualitätsfliesen in Bad und WC -> hochwertiges Feinsteinzeug im Treppenhaus -> Bodenbeläge in Wohn- und Schlafbereich in Parkett, Vinyl oder Laminat -> gehobene Sanitäreinrichtung inkl. beleuchtetem Kosmetikspiegel Sonderwünsche sind nach Absprache möglich. Eine eingehende Beratung durch unser Team wird stets gewährleistet.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Via Claudia Wohnbau GmbH Lechring 2 86836 Untermeitingen Tel. 08232-9955959 www.via-claudia-immobilien.de Geschäftsführer Wilhelm Mögele Amtsgericht Augsburg HRB 37356 Steuernummer 102/141/40476 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!