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    Online seit: 02.06.2025

    Träume verwirklichen: Ihr Mehrgenerationenhaus wartet!

    63869 Heigenbrücken
    448.510 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    203 m²
    Wohnfläche
    835 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 448.510 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    63869 Heigenbrücken
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Betreten Sie Ihr zukünftiges Domizil - ein individuelles Mehrfamilienhaus, das nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 203,17 m² auf einem großzügigen Grundstück bietet dieses Haus insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Es eignet sich perfekt für Familien oder als Investition in ein Mehrgenerationen-Wohnen. Die zwei Etagen bieten unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung und persönlichen Entfaltung. Lichtdurchflutete Räume mit offenem Grundriss bilden das Herzstück Ihres neuen Heims. Große Fenster schaffen eine angenehme Lichtatmosphäre und einen nahen Bezug zur Natur rund um Ihr Grundstück. Stellen Sie sich vor, wie Sie zusammen mit Ihrer Familie schöne Stunden verbringen oder Gäste empfangen - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und gemütlicher Wanne. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuche oder die Familie. Gestalten Sie hier Ihre eigene Wellness-Oase.

    Ausstattung

    Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffizienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + Zusätzlicher Anstrich in Weiß Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau) Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten) Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten: + Individuelle Beratung / Planung + Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten + Architektenleistung + Geologisches Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Ausbaubegleitung + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie (15 Monate) + Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke. + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien) Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Dieses Hausprojektiert auf einem vorhandenen Baugrundstück geplant ist. Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis inbegriffen und der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Für grundlegende Informationen zu den Grundstücksdaten stehen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch gerne zur Verfügung. Sollten Sie ein anderes Grundstück bevorzugen, unterstützen wir Sie bei der Suche.

    Sonstiges

    Als Teil des allkauf-Konzepts haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER -, wodurch Sie den Innenausbau flexibel gestalten können und eventuell Kosten sparen. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau garantieren wir höchste Qualität: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und individuelle Beratung sichern Ihren Haustraum ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin für Ihr allkauf Traumhaus! Allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Falls man sich den Wunsch erfüllt von eigenen vier Wänden kann dies oft Unsicherheiten hervorrufen - wenn jedoch die Wahl auf ein allkauf-Fertighaus fällt: bieten wir garantierte Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.

    allkauf haus GmbH

    Herr Bernd Schmidt

    Impressum

    Exposé-ID: 29109106  |  Referenz-ID: BS BV Gen 13


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