2-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)

## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.07.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz, auf Antrag des Insolvenzverwalters, im Amtsgericht Pirmasens, Sitzungssaal 153, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 0,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 44/22. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (ehemaligen Fabrikgebäude). Das Objekt wurde im Rahmen einer Ortsbesichtigung am 09.11.2022 und 01.02.2024 evaluiert. Die Bewertung basiert auch auf bereitgestellten Unterlagen und Informationen, da ein Brandschaden im Erdgeschoss aufgetreten ist. ### Wohnung Die Wohnung Nr. 12 befindet sich im hinteren rechten Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 55,2 m² und ist in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele/Flur, Abstellraum und ein Bad unterteilt. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind über Dachflächenfenster belichtet, jedoch sind Küche, Bad und Abstellraum fensterlos. Die Belichtung ist daher insgesamt mäßig. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, mit Feuchtigkeitsschäden am Dachfenster und einer beschädigten Wohnungseingangstür. Die Wohnung ist nicht vollständig geräumt. Nach einem Brandschaden in den Kellerräumen im EG fand Ende November 2022 eine Begehung durch Mitarbeiter des Bauamtes und der Feuerwehr statt. Hierbei wurden weitere Mängel festgestellt. Für die zu bewertende Wohnung wurde eine Nutzungsuntersagung angeordnet. ### Gebäude Das Mehrfamilienhaus, ein ehemaliges Fabrikgebäude aus dem Jahr 1900, wurde 1997 in

## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmerwohnung.1028056 Gläubiger: <p></p> 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 44/22. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.