Kleine 2 Zimmerwohnung in der Altstadt von Heusenstamm

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf clever geschnittenem Raum alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Über einen zentralen Flur gelangt man in das helle Wohnzimmer sowie das ruhige Schlafzimmer. Ein zweiter kleiner Flur führt zum Tageslichtbad mit Dusche, WC und Fenster sowie zur Küche, in der optional eine Einbauküche vom Vormieter übernommen werden kann. Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. Im Jahr 2015 wurde die gesamte Wohnung renoviert und befindet sich seitdem in einem gepflegten Zustand. Dank der Dachlage überzeugt sie mit einer besonders behaglichen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause zu einem günstigen Mietpreis suchen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in bequemer Nähe. Wir freuen uns auf Interessenten, die diese gepflegte Wohnung in ruhiger Lage zu schätzen wissen. Verkauf: pro Monat/pro Jahr: Kosten lt. Wirtschaftsplan 2025 Hausgeld: 155,59 € / 1.867,09 € davon umlagefähige Betriebskosten: 101,07 € / 1.212,86 € davon Rücklagen: 12,00 € / 215,00 € Grundsteuer 18,80 € / 225,59 € Die Kosten für Heizung/Warmwasser sind direkt vom Mieter an die Versorger zu zahlen. Die Gasbrennwertheizung wurde in 2019 erneuert. Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Innenhof.

2.OG - Dachgeschoss - Flur -- Wohnzimmer -- Schlafzimmer -- Flur 2 --- Bad * Dusche * WC * Fenster --- Küche * Einbauküche optional vom Vormieter * Gastherme erneuert 2019 UG: Kellerraum Aussenbreich: 1 PKW-Stellplatz Die Wohnung wurde 2015 renoviert.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Die Bilder geben die Wohnung wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist.