Attraktives, sonniges und lichtdurchflutetes Doppelhaus in Heusenstamms Sommerfeld

Dieses gepflegte und sehr großzügig geschnittene Doppelhaus besticht durch seine ruhige Wohnlage in Heusenstamm und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen einladenden Flur mit hochwertigem Steinfußboden, der Sie direkt auch ins Souterrain führt. Die sich im Anschluss befindende geräumige Diele mit edlem Parkettboden öffnet den Weg in die großzügigen Wohnräume. Sehr ansprechend ist das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Der angrenzende Essbereich bildet zusammen mit der offen gestalteten Küche – ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, Fliesenspiegel und gefliestem Boden – das kommunikative Zentrum des Hauses. Auch ein geschmackvoll gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken ist selbstverständlich auf dieser Etage vorhanden. Ein großzügiges, offen gestaltetes Treppenhaus mit Massivholztreppe führt Sie bequem in alle weiteren Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich das sehr große Elternschlafzimmer mit teilweise hohen Decken sowie zwei weitere helle Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer – alle mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Ein großzügiges Tageslichtbad in klassischem Bahama-Beige bietet zwei Waschbecken, WC und eine Badewanne. Alle Räume auf dieser Etage wirken besonders freundlich und lichtdurchflutet. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiterer Raum mit Dachflächenfenster. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, aktuell dient er als praktischer Stauraum. Das geflieste Souterrain verfügt über einen Flur, einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und Hebeanlage, einen Heizungsraum mit moderner Gas-Zentralheizung und Kabelfernsehanschluss sowie einen separaten Lagerraum. Zusätzlich befindet sich hier eine kleine, separat zugängliche Einliegerwohnung mit eigener Terrasse im Gartenbereich – diese ist aktuell jedoch nicht Teil der Mietsache. Abgerundet

Vorgarten - PKW-Stellplatz - Garagenzufahrt - Vorgarten ** Garage -- Ausgang zum Garten -- Hauseingang EG * Hausflur - Steinfußboden - Treppenabgang Souterrain ** Diele -- Parkettboden -- Treppenaufgang 1.OG *** Gäste-WC --- WC --- Waschbecken --- deckenhoch gefliest --- Boden gefliest *** Wohnzimmer --- Balkontür --- Essbereich --- Parkettboden **** Küche ---- Einbauküche ---- Fliesenspiegel ---- Boden gefliest **** Terrasse ---- gefliest ***** Gartengrünfläche ----- Abgang zur Terrassenfläche UG 1.OG * Flur - Parkettboden - Treppenaufgang 2.OG ** Schlafzimmer 1 -- Parkettboden -- Teilw. Hohe Decken ** Kinder- o. Arbeitszimmer 1 -- Parkettboden ** Kinder- o. Arbeitszimmer 2 -- Parkettboden ** Kinder- o. Arbeitszimmer 1 -- Parkettboden ** Bad -- Doppelwaschtisch -- WC -- Wanne -- Deckenhoch gefliest (Bahama-Beige) -- Boden gefliest (Bahama-Beige) 2.OG * Flur - Dachflächenfenster * Dachboden ausbaufähig UG (Boden aller Räume gefliest) - Treppenabgang zum Souterrain vom Hausflur * Kellerflur ** Lagerraum ** Waschraum -- Waschmaschinenanschluss -- Hebeanlage ** Heizungsraum -- Kabelfernsehanschluss -- Gas-Zentralheizung ** Einliegerwohnung mit Terrassenfläche im Gartenbereich (nicht Teil der Mietsache) Mikrolage -- Wohngebiet mit angrenzenden Naherholungsfläche und Agrarfläche Midilage -- Nahegelegene Bushaltestation -- Innenstadt fußläufig erreichbar --- Restaurants --- Supermärkte --- S-Bahnstation Makrolage --- A3 --- A661 --- B45 --- Anbindung 25 Min nach Frankfurt mit PKW

Heizkosten sind vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Die Bilder geben das Haus wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist. Bitte beachten Sie, dass sich der Mietpreis nach 24 Monaten und 48 Monate jeweils um 50,00€ erhöht und, dass der Mietvertrag eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten enthalten wird. Eine fortlaufende Mieterhöhung durch weitere Staffeln ist nicht vorgesehen.