Grundstück in Hopfgarten: Neubau möglich - mit Altbestand, Scheune & Platz für Hobby oder Tiere

Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Vielseitiges Grundstück mit Altbestand, Scheune und Nebengebäuden – ideal für Familien mit Platzbedarf und Visionen In ruhiger Dorflage von Hopfgarten wartet dieses großzügige Grundstück mit rund 1.464 m² Fläche auf neue Eigentümer, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch Raum für Hobbys, Tiere oder kreative Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das ländlich gelegene Areal bietet nicht nur Platz für ein neues Wohnhaus, sondern überzeugt besonders durch die vorhandenen Nebengebäude und eine große Scheune, die vielfältig nutzbar sind – sei es als Werkstatt, Lager, Tierstall oder Rückzugsort für Freizeit und Projekte. Die bestehende Wohnimmobilie auf dem Grundstück ist stark sanierungsbedürftig und kann bei Bedarf zurück gebaut werden, um Platz für den Neubau zu schaffen. Die Scheune und die Nebengebäude sind jedoch solide erhalten und stellen einen echten Mehrwert dar – perfekt für Familien mit besonderen Raumansprüchen oder dem Wunsch nach Selbstversorgung, Hobbywerkstatt oder Tierhaltung. 🧱 Ein möglicher Neubauvorschlag Geplant ist ein familienfreundliches Einfamilienhaus in 1,5-geschossiger Bauweise mit ca. 130 m² Wohnfläche – perfekt für eine vierköpfige Familie. Die grob kalkulierten Baukosten liegen bei rund 335.000 €, exklusive Abriss- und Baunebenkosten. 🏡 Ihre Vorteile im Überblick • Ruhige und sonnige Dorflage mit ländlichem Charme • Großzügiges Grundstück mit über 1.460 m² Fläche • Flexible Neubebauung möglich (nach Rücksprache mit den Behörden) • Erhaltenswerte Scheune und Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Familienfreundliche Wohnlage mit viel Platz für Garten, Spielbereich oder Hobbyflächen • Ideale Voraussetzungen für ein individuell geplantes Zuhause • Grundstück ist teilweise erschlossen (aktuell Klärgrube - Anschluss in 5-7 Jahre geplant) Sie haben großes Interesse und möchten gerne das

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