3.878 m² großes Grundstück vor den Toren Oldenburgs!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.878 m², das sich direkt vor den Toren Oldenburgs befindet. Die bauliche Entwicklung begann ca. im Jahr 2005 mit dem Bau des Kellers. Dieser besitzt Maße von ca. zehn Meter mal ca. neun Meter. Derzeit sind dort vier Räume vorhanden. Anschließend wurde das Haus jedoch nicht fertiggestellt. Ursprünglich war ein Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche und ca. 62 m² Nutzfläche geplant. Die entsprechenden Unterlagen liegen noch vor. Das Grundstück ist teilerschlossen. Wasser und Strom sind bereits vorhanden. Die Baugenehmigung aus dem Jahr 2005 ist mittlerweile verwirkt. Nach Rücksprache mit dem Bauamt Oldenburg darf unter Einhaltung des öffentlichen Rechts auf dem vorhandenen Keller aufgebaut werden. Für einen Neubau muss ein Bauantrag gestellt werden. Das Grundstück unterteilt sich in drei Flurstücke. Nur das vordere Flurstück mit einer Größe von ca. 1.094 m² ist als Bauland deklariert. Die beiden anderen Flurstücke sind als Gartenland deklariert.

- direkt vor Oldenburg nahe Naturschutzgebiet - Grundstücksgröße ca. 3.878 m² - teilerschlossen mit Wasser und Strom - drei einzelne Flurstücke - erstes Flurstück ist Bauland zur Größe von ca. 1.094 m² - zweites und drittes Flurstück sind jeweils Gartenland zur Größe von ca. 2.784 m² - Keller von ca. zehn Meter mal ca. neun Meter vorhanden - im Keller derzeit vier Räume - Aufbau auf dem Keller unter Einhaltung des öffentlichen Rechts möglich

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