Für 2 schicke Wohneinheiten! Großes Grundstück mit Abrisshaus im schönen Seevetal- Maschen/Horst

Dieses großzügige Grundstück mit Abrisshaus und einer Fläche von 1.653 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten z.B. für den Bau eines Doppelhauses. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bungalow in abrissreifem Zustand. Das Grundstück liegt in einer Zone30-Straße mit schönen, gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Ein sehr gute Wohnlage! Bei dem Haus handelt es sich um einen Bungalow mit Gargenanbau und kleinem Keller aus den 60er Jahren - teilweise im Rohbauzustand. Die Ölheizung ist abgeschaltet. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Auf dem Grundstück sind einige große Bäume vorhanden. Schmutzwasseranschluss vorhanden. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu zahlen. Für die Klärung der Bebauungsmöglichkeit ist der Käufer verantwortlich. Es gilt der B-Plan Maschen 47 „Maschener und Horster Heide“ der Gemeinde Seevetal sowie die 1. Ergänzung Maschen 47/1. Die Satzung zur Erhaltung des Waldcharakters ist zu beachten. In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet gelegen, kombiniert dieses Grundstück die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Stadt.

Grundstück 1.653 m² mit Abrisshaus (leerstehend) Es gilt der B-Plan Maschen 47 „Maschener und Horster Heide“ der Gemeinde Seevetal sowie die 1. Ergänzung Maschen 47/1 Allgemeines Wohngebiet (WA1) GRZ 0,13 ein Vollgeschoss offene Bauweise Einzelhaus Mindestgrundstücksgröße 1.000 m²

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB). Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben Grundfläche und Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Die Immobilie ist in einem sehr schlechten Zustand und muss abgerissen werden. Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig.