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    Online seit: 06.06.2025

    freies EFH in Buxheim in herzlicher Lage zu verkaufen

    85114 Buxheim
    829.800 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    940 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 829.800 €
    Käufercourtage: 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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    Standort

    85114 Buxheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet auf einer Ebene fünf gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die das Wohnen auf einer Etage schätzen. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche, drei Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – etwa als Büro oder Gästezimmer – bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum. Das gepflegte Grundstück mit Garten sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab.

    Ausstattung

    * Badezimmer mit Wanne und Dusche * 3 Schlafzimmer * Einbauküche

    Grundriss

    GR EG

    Lage

    Die Gemeinde Buxheim liegt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, etwa acht Kilometer westlich von Ingolstadt, und gehört zum Naturpark Altmühltal. Sie befindet sich im Städtedreieck Eichstätt–Neuburg–Ingolstadt und ist sowohl regional als auch überregional hervorragend angebunden. Über die Kreisstraßen EI 5 und EI 8 besteht eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B13 sowie an die Staatsstraße St2214. Die Autobahn A9 (München–Nürnberg) ist über die Anschlussstellen Lenting, Ingolstadt-Nord und Ingolstadt-Süd schnell erreichbar. Der Ortsteil Tauberfeld ist zudem an das Schienennetz der Deutschen Bahn (Strecke München–Treuchtlingen) angeschlossen, was zusätzliche Mobilität bietet.

    Sonstiges

    Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.
    Logo Herr Alexander Sieg

    Siemax Immobilien GmbH

    Herr Alexander Sieg

    Impressum

    Exposé-ID: 29121304  |  Referenz-ID: AS1219_01


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