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    Online seit: 06.06.2025

    FREIRAUM4 +++ Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Wilnsdorf-OT !

    57234 Wilnsdorf
    229.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    105 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 229.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
    Angaben zur Provision: vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    57234 Wilnsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Traumdomizil in Wilnsdorf-Gernsdorf! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die im Jahr 1980 erbaute Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der vier großzügige Zimmer umfasst, die genügend Raum für die ganze Familie bieten. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten, der direkt von der Terrasse aus erreichbar ist und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Freiluftliebhaber bietet. Das lichtdurchflutete Esszimmer öffnet sich zur Terrasse und sorgt für einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. +++ Eine ausführliche Beschreibung, sowie alle weiterführenden Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses gerne kostenlos bei uns an! +++

    Ausstattung

    - Terrasse - Gartennutzung (Sondernutzungsrecht) - Garage (Sondernutzungsrecht) - Parkett und Fliesenböden - modernes Badezimmer (2022) - 3-fach verglaste Kunststofffenster (2023) - Hauseingangstür mit 5fach Schließmechanismus - Ölheizung (2004) - neuer Ausgleichsbehälter Heizung

    Lage

    Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Ortschaft Gernsdorf, eingebettet in die Landschaft des Siegerlandes. Gernsdorf ist Teil der Stadt Wilnsdorf, die für ihre naturnahe Umgebung und ruhige Lebensweise bekannt ist. Die zentrale Lage der Wohnung bietet den Bewohnern die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren in die umliegende Natur einladen. Der Ort selbst verfügt über eine gute Infrastruktur, mit kleineren Geschäften, Cafés und Dienstleistungen, die alles bereitstellen, was man zum komfortablen Leben benötigt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu erreichen und machen diese Wohnung ideal für Familien. Die nahegelegene Autobahn A45 ist eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Ballungszentren. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung und verbinden Gernsdorf zuverlässig mit der Umgebung. Diese hervorragende Lage macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort, der dennoch mitten im Leben steht.

    Sonstiges

    VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. FREIRAUM4 GmbH Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr und nach Vereinbarung Amtsgericht Siegen, HRA 9145 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
    Logo Frau Sophie Doerck

    FREIRAUM4 - Immobilien & Finanzen

    Frau Sophie Doerck

    Impressum

    Exposé-ID: 29122016  |  Referenz-ID: 72421


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