Einfamilienhaus in Top Lage / Autofrei im Park

Teilrenoviertes Einfamilienhaus in Top Lage in Kell zu verkaufen. Wir bieten hier unser Einfamilienhaus zum Verkauf an. Erbaut Anfang 1900 wurde 1976 eine Erweiterung ( Anbau ) und Generalsanierung durchgeführt. Im Zuge dessen wurde das Dach neu eingedeckt und die Fassade erneuert. Mitte der 90er Jahre kamen alle Fenster und die Haustür neu. Auch wurde eine Garage mit Nebenraum gebaut. Auf der oberen Etage befinden sich fünf Schlafzimmer, die in 2023/2024 neu tapeziert worden sind. Auch wurde in jedem Zimmer oben neuer PV/ Teppich verlegt. Im Treppenhaus ist ein Kaminanschluss. Die Fläche unter dem Dach ist als Speicherfläche nutzbar und begehbar. Zugang über eine Zugtreppe. Im Erdgeschoss wurde in 2024 ein komplett neues Bad mit begehbarer Dusche eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit separater Hauswirtschaftsecke mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Außerdem eine Essecke. Ein großes neu renoviertes Wohnzimmer mit angrenzendem Abstellraum rundet das Erdgeschoss ab. Auch hier wurde in 2024 renoviert. Anschließend an das Wohnzimmer eine kleine Werkstatt mit separatem Eingang und Werkbank. Hier steht auch ein 1500 Liter Heizöl Tank. Das Haus ist nach Auszug direkt einzugsbereit. Zentrale Ölversorgung über Heizöfen unten. Hier ist zu überlegen früher oder später eine andere Heizanlage nachzurüsten. Definitiv erneuert werden muss die Fassade außen. Zum Haus gehört wie gesagt eine Garage und ein angrenzendes Gartengelände. Dieses ist komplett eingegrenzt von einer Hecke. Unser Hund und der Kater fühlen sich hier sehr wohl.

Wir haben vieles im Haus bereits umgebaut und modernisiert. Jedoch ist es ein altes Haus und hier ist immer was zu handwerkeln. Das Bad wurde 2024 komplett erneuert. Alle Zimmer oben haben neue Teppich oder PVC Böden.

Verkauf rein Privat ohne Makler. Das Haus wird noch bewohnt. Besichtigung nach Absprache möglich.