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    Online seit: 08.06.2025

    Bauen ist wieder bezahlbar mit Bauzinsen ab 1 % und einer Heidenheim-Preisoffensive. Sie planen etwas Besonderes in Dabel?

    19406 Dabel
    170.352 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    782 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 170.352 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Der lichtdurchflutete Bungalow zeigt, wie bequem Wohnen auf einer Ebene sein kann. Vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Diele und ein Hauswirtschaftsraum werden intelligent auf ca. 125 qm geplant und unter ein Walmdach gebracht. Jeder Mensch ist einzigartig, und so individuell wie Ihr Leben ist, so individuell lassen sich unsere Einfamilienhäuser gestalten. Gern stellen wir Ihnen einige Grundriss-Varianten vor. Falls Sie eine eigene konkrete Planung haben oder wir gemeinsam anhand Ihrer eigenen Ideen einen Grundriss frei entwerfen, wir sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen, schlüsselfertigen Massivhaus ganz wie zuhause fühlen.

    Ausstattung

    Ein Auszug aus der Bauleistungsbeschreibung für die Standartausführung! - inkl. kostenlosen Grundstücks-Service - Sie zahlen nach Bauabschnitten, selbstverständlich in kleinen Raten! - Schutzbrief zu Ihrer Sicherheit mit Fertigstellungsgarantie. - Bauzeitgarantie, Architektenleistung, Projektierung, Statik, Erstellung des Bauantrags - Bauleitung mit mehrfacher Qualitätskontrolle der Gewerke. Auf Wunsch können Sie eine DEKRA-Prüfung vereinbaren. - Bau-Regie und Koordination der Gewerke. - Baustelleneinrichtung, Bau WC, Gerüste und Bautreppe. - Die Ausstattungen entnehmen Sie den Skizzen und Zeichnungen. (nicht vereinbart sind Möbel, Blumenständer und Accessoires, sofern diese in den Zeichnungen festgehalten sind) - Bodengutachten - Erdarbeiten / Sandplatte 30 cm nach der BLB - Bodenplatte / Fundamentplatte mit WU Beton, Frostschürze mit zusätzlicher Dämmung. - Außenwände als hochfertiges, monolithisches Mauerwerk mit einer Putzfassade (wahlweise aus porosierten Hochlochziegeln oder Porenbeton), weißer Edelstrukturputz auf Silikonbasis) - Eine Verblendfassade kann selbstverständlich vereinbart werden wodurch zusätzliche Kosten entstehen. - 6 Sorten Naturstein Innenfensterbänke - 4 Haustürvarianten mit 5-Kammersystem für optimale Wärmedämmung - Dachziegel Markenhersteller BRAAS mit 30 Jahren Garantie in 5 verschieden Farben - Für einen hervorragenden Energieausweis mit einer Luft Wasser Wärmepumpe - Sanitärausstattungen von deutschen Markenherstellern - Küchenanschlüsse / Waschmaschinenanschluss / Kabel für Außenbeleuchtung / hochwertige Klingelanlage - Comfort-Elektropaket - Gefliest sind die Bäder und Duschbäder die Fußböden der Bäder, die senkrechten Wände im Bad werden in einer Höhe bis ca. 2,00 m verfliest. - Fußbodenfliesen im Gäste WC und um die Sanitärobjekte jeweils 1,50 m² - Fliesenauswahl Materialpreis 26,- € / qm - Komplett und schlüsselfertig gebaut mit unseren Handwerkern - Bereits im Standard über 20% besser als die derzeitige EnEV es

    Lage

    Grundstück auf Anfrage In ruhiger und trotzdem zentraler Lage können sich junge Familien genauso wie ältere Menschen ihren Wohntraum in Dabel verwirklichen. Dass man hier fast in der Natur wohnt, ist an vielen Stellen zu spüren. Die Gemeinde Dabel liegt inmitten einer bewaldeten Seenlandschaft etwa sechs Kilometer östlich von Sternberg. Sie ist mit ca. 1.600 Einwohner die größte Gemeinde im Gebiet der Sternberger Seenlandschaft. Archäologische Funde und 3 Großsteingräber zeugen von der frühen Besiedlung der Umgebung des 1262 erstmals erwähnten Ortes Dabel. Das Wahrzeichen Dabels, die Mühle am Roten Strumpf, zahlreiche Seen, Wiesen und Wälder in unmittelbarer Nähe und eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einem idealen Wohn- und Urlaubsort. Profitieren Sie von unserem umfassenden Grundstücksservice und unseren Netzwerken am Grundstücksmarkt. Im Rahmen der gemeinsamen Planung unterstützen wir Sie, als zukünftigen Bauherren, gerne bei der Grundstückssuche in Ihrem Wunschgebiet. Wir bauen Ihr Traumhaus massiv, Stein auf Stein, in kurzer Bauzeit. www.heidenheim-massivhaus.de

    Sonstiges

    Heidenheim Massivhaus: Wir verbinden Tradition und Moderne im Handwerk. • Bestellen Sie Ihr Heim direkt beim Bauunternehmen. • Bei uns sind Sie keine Nummer unter Hunderten und müssen sich mit endlosen Bearbeitungszeiten auseinandersetzen. • Profitieren Sie von einer garantierten, persönlichen Betreuung und • einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. • Mit unserem Bauherren-Schutzbrief können Sie sich entspannt zurücklehnen. • Wenn Sie es wünschen können wir eine Begleitung durch die DEKRA vereinbaren. • Kurze Bearbeitungs-und Entscheidungswege stellen sicher, dass es zu keinen Doppelbelastungen für unsere Bauherren kommt.
    Logo Herr Dirk Liebeke

    Heidenheim Massivhaus Dirk Liebeke

    Herr Dirk Liebeke

    Impressum

    Exposé-ID: 29125344  |  Referenz-ID: GLi 1048 2023


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