3-Zimmer-Wohnung Nr. 4 (Zwangsversteigerung)

## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.07.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pirmasens, Sitzungssaal 153, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens öffentlich versteigert werden. Verkehrswert: 170.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 45/24. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der 3-Zimmer-Wohnung Nr. 4 im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses sowie dem Sondernutzungsrecht an den PKW- Stellplätzen im Aufteilungsplan mit Nr. 8 und 9 bezeichnet. Das Objekt wurde am 24.10.2024 während eines Ortstermins besichtigt. Die Bewertung basierte auf Bauplänen und weiteren Unterlagen. ### Wohnung Die Wohnfläche der zu bewertenden Einheit beträgt rund 82 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einen Balkon. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung und Belichtung. ### Gebäude Das unterkellerte, freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut und ist zweigeschossig. Das Gebäude ist als Massivbau errichtet und besitzt ein Satteldach mit Ziegeldeckung. Es gibt keine wesentlichen Modernisierungen in den letzten 10-15 Jahren, lediglich normale Instandhaltungen wurden durchgeführt. Der Zustand des Gebäudes ist normal, jedoch mit einem mäßigen Unterhaltungsstau und allgemeinen Renovierungsbedarf. Es wurden Feuchtigkeitsschäden im Keller festgestellt. ### Nutzung Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung vermietet.

## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmer-wohnung-nr-4.1035777 Gläubiger: <p></p> 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 45/24. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.