


Online seit: 10.06.2025
Ihr Traumhaus in Nidderau inkl Grundstück - Träumen und Wohnen neu definiert!
61130 Nidderau429.980 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
294 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 429.980 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus im charmanten Nidderau! Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 4 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,25 m², verteilt auf zwei Etagen. Drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Active Time Dienstleistungspaket für Ambitionierte ist bereits enthalten, sodass Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von uns übernommen werden - Sie kümmern sich um den Trockenbau.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur optische Vielfalt, sondern punkten auch mit praktischen Vorteilen: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat verleiht jedem Raum eine warme Atmosphäre und Teppich sorgt für Gemütlichkeit. Die effiziente Wärmepumpe als Heizungssystem trägt maßgeblich zur Energieeinsparung bei und erfüllt die Standards Niedrigenergie, KFW40 sowie KFW55. Zu Ihrer Ausstattung gehören weiterhin eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage - für ein behagliches Wohnklima das ganze Jahr über.
Grundriss

Lage
Nidderau bietet Ihnen eine ideale Wohngegend mit bester Infrastruktur. Genießen Sie das ruhige Umfeld eines etablierten Wohngebiets und profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlichem Charme erwartet Sie hier.
Sonstiges
Bei allkauf erleben Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unsere Festpreisgarantie schützt vor unliebsamen Überraschungen. Jedes allkauf Haus ist ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m. Zudem erhalten Sie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel. Just-in-Time-Lieferungen und Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten runden unser Angebot ab. Ganz gleich ob Einfamilienhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin noch heute.
Exposé-ID: 29126622 | Referenz-ID: BV VS Home 3 OS MKK 09.06.25
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