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    Online seit: 10.06.2025

    Ihr Traumhaus in Nidderau inkl Grundstück - Träumen und Wohnen neu definiert!

    61130 Nidderau
    429.980 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    294 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 429.980 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    61130 Nidderau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus im charmanten Nidderau! Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 4 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,25 m², verteilt auf zwei Etagen. Drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Active Time Dienstleistungspaket für Ambitionierte ist bereits enthalten, sodass Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von uns übernommen werden - Sie kümmern sich um den Trockenbau.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur optische Vielfalt, sondern punkten auch mit praktischen Vorteilen: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat verleiht jedem Raum eine warme Atmosphäre und Teppich sorgt für Gemütlichkeit. Die effiziente Wärmepumpe als Heizungssystem trägt maßgeblich zur Energieeinsparung bei und erfüllt die Standards Niedrigenergie, KFW40 sowie KFW55. Zu Ihrer Ausstattung gehören weiterhin eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage - für ein behagliches Wohnklima das ganze Jahr über.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Nidderau bietet Ihnen eine ideale Wohngegend mit bester Infrastruktur. Genießen Sie das ruhige Umfeld eines etablierten Wohngebiets und profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlichem Charme erwartet Sie hier.

    Sonstiges

    Bei allkauf erleben Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unsere Festpreisgarantie schützt vor unliebsamen Überraschungen. Jedes allkauf Haus ist ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m. Zudem erhalten Sie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel. Just-in-Time-Lieferungen und Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten runden unser Angebot ab. Ganz gleich ob Einfamilienhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin noch heute.

    allkauf haus GmbH

    Herr Vitali Stettinger

    Impressum

    Exposé-ID: 29126622  |  Referenz-ID: BV VS Home 3 OS MKK 09.06.25


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