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    Online seit: 10.06.2025

    Interessante 4-Zimmer-Wohnung im EG eines ZFH in Feuchtwangen

    91555 Feuchtwangen
    219.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    103 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 219.000 €
    Provision: 7.818,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91555 Feuchtwangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die exklusiv von PlanetHome angebotene 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem real geteilten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1968, welches 2000 entsprechend umgebaut wurde: Aus dem ehemaligen Balkon wurde ein beheizbarer Wintergarten (!) und im UG ein weiteres (Gäste-)Zimmer und ein eigener Kellerraum als Sondernutzungsrecht geschaffen (!) - ebenso besteht im Sondernutzungsrecht eine Seite der zu renovierenden Doppel-Garage, die gemeinschaftliche Nutzung eines (Hobby-)Raumes im UG und des Gartens. Im Gemeinschaftseigentum liegen Heizung-/sräume, Waschküche und Kellerflur. Vielleicht DIE perfekt passende Immobilie speziell für Sie? - Haben wir Sie neugierig gemacht? Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Damit können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung, bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen. Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Feuchtwangen ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Die mit über 13.000 Einwohnern und 137 km² jeweils nach Einwohnerzahl und Fläche größte Gemeinde des Landkreises sowie nach Fläche hinter Nürnberg zweitgrößte Kommune Mittelfrankens liegt direkt an der Romantischen Straße. Feuchtwangen ist eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. Jedes Jahr im Sommer finden in Feuchtwangen die traditionsreichen Kreuzgangspiele statt. Seit 2014 ermöglicht die Konzertreihe KunstKlang besondere Konzertprogramme. Die Festspielstadt bietet ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Ausstellungen und Konzerten an. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Feuchtwangen und ermöglicht Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen. Sie finden in Feuchtwangen sowohl sämtliche Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Kultur. Die nähe zur Autobahn A7 schafft auch für Berufspendler den entsprechenden Anschluss für überregionale Arbeitsplätze.

    Logo Liza Lindbergh

    PlanetHome

    Liza Lindbergh

    Impressum

    Exposé-ID: 29126764  |  Referenz-ID: 664932


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