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    Online seit: 10.06.2025

    HAAN-GRUITEN,Büro/ Praxis/ Ladenlokal mit großzügiger Schaufensterfront

    Gaudigweg 6, 42781 Haan
    750 €
    Kaltmiete
    93 m²
    Verkaufsfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 750 €
    Käufercourtage: 2.38 Monatsmieten
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 1.500 €

    Standort

    Gaudigweg 6, 42781 Haan
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 5-Familienhauses. Es besticht durch seine große Schaufensterfront, welche die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich machen. Aufgeteilt ist es in Ladenlokal/Bürofläche mit Aufenthaltsraum, WC und Lager.

    Ausstattung

    Zeitgemäße Ausstattung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Örtlichkeiten überzeugen.

    Lage

    Willkommen im attraktiven Gaudigweg 6 in Haan! Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Ladenlokal, Büro, Praxis oder auch Atelier. Zuletzt war in den Räumen eine Spielgruppe untergebracht. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Einrichtungen. Die Autobahnen sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie problemlos in die nahegelegenen Städte gelangen können. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie mobil sind, selbst wenn Sie kein Auto besitzen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet, denn Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a). auch geeignet als Büro/Praxis
    Logo Frau Christa Stritzel

    amarc21 Immobilien

    Frau Christa Stritzel

    Impressum

    Exposé-ID: 29126859  |  Referenz-ID: 122-122092_4


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