Online seit: 10.06.2025
Flexible Büro- und Lagerflächen im Erd- und Untergeschoss eines Bürohauses!
76549 Hügelsheimauf Anfrage
Kaltmiete
298 m²
Fläche
Eckdaten
| Warmmiete: | 4.202,02 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Käufercourtage: | 2,38 |
| Angaben zur Provision: | Mieterprovision inkl. 19 % MwSt. |
| Nebenkosten: | 441,82 € |
Beschreibung
Diese attraktive Büroeinheit im Unter- und Erdgeschoss eines Bürohauses befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Hügelsheim und bietet eine Gesamtfläche von ca. 415 m². Das Erdgeschoss umfasst ca. 135,65 m² und das Untergeschoss nochmal 279,17 m².
Die Einheit ermöglicht eine flexible Raumaufteilung - von Großraumbüro bis zu mehreren Einzelbüros.
Beide Etagen verfügen über separate, sanitäre Anlagen.
Die Anlieferung erfolgt bequem und ebenerdig über die Rückseite des Gebäudes, was logistische Abläufe erleichtert und für eine optimale Warenannahme sorgt.
2 Glasfaseranschlüsse sorgen für optimale Internetgeschwindigkeiten.
Für Mitarbeiter und Besucher stehen PKW-Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung. Eine moderne Elektro-Ladestation für E-Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden und unterstreicht die Zukunftsorientierung der Immobilie.
Ausstattung
* 2 Glasfaseranschlüsse
* Ladestation für Elektroautos
* Ebenerdige Anlieferung
* Teppichböden
* Gas-Heizung
Grundriss
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Mara Schweizer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0721 98749-57
- Fax: 0721 98749-19
Exposé-ID: 29127720 | Referenz-ID: 106785
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