2,5- Zimmer- Eigentumswohnung in 24107 Kiel- Suchsdorf von privat

Dies ist eine schöne helle Wohnung mit Südwest- Balkon in einer gepflegten Anlage mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker und Imbiss) und direktem Anschluss an den Nahverkehr. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist Teil einer im Jahr 1965 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 96 Wohneinheiten verteilt auf 12 Hauseingänge in insgesamt drei Wohnblocks, deren Außenfassade bereits wärmegedämmt ist. Die Helligkeit in der Wohnung entsteht durch große isolierverglaste Kunststofffenster. Die Wohnung hat eine praktische Aufteilung. Sie besteht neben Küche, Bad und Wohnflur aus einem großen Zimmer mit Zugang zum Balkon und zwei kleineren Zimmern sowie einer Abstellkammer. Auch das Dusch- Bad ist mit einem Fenster für Licht und Luft ausgestattet. Warmwasser wird über einen sparsamen Boiler bereit gestellt. Die Elektrik in der Wohnung wurde bereits erneuert. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ferner gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen gemeinschaftlichen Teil zum Trocknen von Wäsche. Die ganze Anlage ist eingebettet in großzügige Rasenflächen und enthält Sandkisten mit Spielmöglichkeit. Ein großer öffentlicher Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Nord- Ostsee- Kanal und das Wildgehege sind fußläufig erreichbar, vom Balkon blickt man unter Anderem auf die Levensauer Hochbrücke. wärmegedämmte Außenfassade sanierte Balkone neue Haustüren, neue Briefkästen sowie neue Klingel- und Schließanlage Fernwärme Energieausweis: Energieklasse C freundliche und nette Hausgemeinschaft Das Hausgeld setzt sich zusammen aus: - 82,00 € Heizkosten- Abschlag (verbrauchsabhängig, Höhe entstanden durch die vorherigen Mieter, vormals 34 €)) - Betriebskosten/ Wohngeld: 116,00 € - Instandhaltungsrücklage: 262,70€ Bei einem Kauf fällt keine Maklergebühr an, da die Wohnung direkt von privat erworben wird.