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Online seit: 11.06.2025

Mit schönem Ausblick 3 Zimmerwohnung Biberach 5 Linden

88400 Biberach

267.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

79 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaufpreis:	267.000 €
Hausgeld:	400 €
Käufercourtage:	2,38% aus dem notariellen Kaufpreis
Angaben zur Provision:	2,38% aus dem notariellen Kaufpreis

Wohnfläche:	79,25 m²
Nutzfläche:	6 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1994
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	21.09.2018
Gültig bis:	2028-09-21
Energieverbrauchskennwert:	77 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1994

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Standort

88400 Biberach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im charmanten Biberach bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 79,25 m² ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und vereint modernen Wohnkomfort mit einem malerischen Ausblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Genießen Sie die Vorzüge eines gepflegten Wohnumfeldes, in dem Sie sich wahrhaftig zuhause fühlen können. Das Badezimmer ist ein besonderer Ort der Entspannung, wo Sie beim Baden in der Wanne den Alltagsstress hinter sich lassen können. Das Fenster sorgt nicht nur für eine angenehme Frische und Helligkeit, sondern unterstreicht auch den praktischen Nutzen von Tageslicht im Raum.

Ausstattung

- Isolierverglaste Kunsstoffenster 1994 - Einbauküche (EBK) - Kombination aus Fliesen- und Teppichboden - Zentralheizung mit Fernwärme - weiss gefliestes Bad mit Badewanne ,1 Waschbecken ,1 WC, 1 Waschmaschinenanschluss.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Biberach, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ein Krankenhaus sowie diverse Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ob Grundschule oder Kindergarten, Park oder Spielplatz - hier ist für jedes Familienmitglied gesorgt. Die schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Busverbindungen sowie die Nähe zur Schnellstraße erleichtern den Alltag zusätzlich. Freizeitbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten: Reitplätze, Tennisplätze und Fitnessstudios bieten abwechslungsreiche Aktivitäten direkt vor der Haustür. Auch Kinoabende sind dank nahgelegener Kinos problemlos möglich.

Sonstiges

Mit ihrem gepflegten Zustand bietet diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine nachhaltige Investition in Ihre Zukunft. Der atemberaubende Fernblick vom Balkon aus rundet das Gesamtpaket perfekt ab. Bilder auf Anfrage.

Schmidinger Immobilien

Herr Hanspeter Schmidinger

Impressum

Exposé-ID: 29130199 | Referenz-ID: 04901

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