Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 13.06.2025

    Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial in Laufach – Ihr Traum vom Eigenheim wartet!

    63846 Laufach
    465.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    118 m²
    Wohnfläche
    241 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 465.000 €
    Provision: 13.857 €
    Käufercourtage: 2,98 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    63846 Laufach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial in Laufach – Ihr Traum vom Eigenheim wartet! Entdecken Sie diese reizvolle Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Laufach. Dieses Massivhaus ca. aus dem Baujahr 2000 bietet Ihnen auf zwei Stockwerken eine solide Basis für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 241 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein eigenes Reich legen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 1 Küche und 2 Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen 2 Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Das Objekt besticht durch seine gute Raumaufteilung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist der ideale Ort für all jene, die den Wunsch hegen, ein Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen zu gestalten und in die Zukunft zu investieren. Gestaltungsfreiraum für individuelle Wohnträume: Das Haus präsentiert sich in einem Zustand, der es Ihnen ermöglicht Ihre kreativen Ideen vollends zu entfalten. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich um das Objekt in neuem Glanz erstrahlen zu lassen und es an moderne Wohnstandards anzupassen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, dessen Fertigstellung auf Ihre persönliche Note wartet – eine wunderbare Gelegenheit Ihre individuellen Vorstellungen von Wellness und Komfort zu realisieren. Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses besondere Angebot näher kennenzulernen und sich selbst von den Vorzügen zu überzeugen. Für erste Informationen und zur Klärung offener Fragen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Telefongespräch zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Termin zu vereinbaren, und den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses zu machen!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Laufach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg, Bayern, etwa 10 Kilometer nordöstlich von Aschaffenburg. Sie liegt am westlichen Rand des Spessarts, eingebettet zwischen Waldflächen im Osten und sanften Hügeln im Westen. Die namensgebende Laufach durchfließt das Gemeindegebiet. Die Gemeinde profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße 26 verläuft durch Laufach, und die Autobahn A 3 ist über nahegelegene Anschlussstellen schnell erreichbar. Zudem bietet der Haltepunkt Laufach Anbindung an den Regionalbahnverkehr auf der Strecke Frankfurt am Main–Würzburg. Laufach verfügt über die nötige Infrastruktur des täglichen Bedarfs und ist durch die Kombination aus ländlicher Lage und guter Erreichbarkeit ein attraktiver Wohnort in der Region Aschaffenburg.

    Logo Frank Adler

    PlanetHome

    Frank Adler

    Impressum

    Exposé-ID: 29133675  |  Referenz-ID: 462367


    Ähnliche Immobilien

    • Ihr Traumhaus in Jakobsthal - Individuell geplant und nachhaltig gebaut13 Bilder
      Neu

      Ihr Traumhaus in Jakobsthal - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

      Jakobsthal

      262 m²

      8 Zimmer

      444.240 €

      Kaufpreis

    • *** RESERVIERT *** 
Ihr Wohnglück, Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, 2 Garagen & Apartment37 Bilder

      *** RESERVIERT *** Ihr Wohnglück, Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, 2 Garagen & Apartment

      Heigenbrücken

      225 m²

      7 Zimmer

      315.000 €

      Kaufpreis

    • Ein Haus – unzählige Möglichkeiten: "Aus eins mach zwei oder aus zwei mach eins" - Heinrichsthal27 Bilder

      Ein Haus – unzählige Möglichkeiten: "Aus eins mach zwei oder aus zwei mach eins" - Heinrichsthal

      Heinrichsthal

      310 m²

      11 Zimmer

      350.000 €

      Kaufpreis

    • ***Der Platzriese für Selbstständige, Handwerker & Unternehmer***12 Bilder

      ***Der Platzriese für Selbstständige, Handwerker & Unternehmer***

      Neuhütten

      218 m²

      7 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    • Schmuckstück mitten in Schweinheim - Doppelhaushälfte mit Garten21 Bilder

      Schmuckstück mitten in Schweinheim - Doppelhaushälfte mit Garten

      Aschaffenburg

      149 m²

      6 Zimmer

      499.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche