


Online seit: 01.07.2025
Ein idyllisch gelegenes besonderes Haus für Naturliebhaber und Individualisten
31547 Rehburg-Loccum215.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
1.409 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Garten/-mitbenutzungGarage / StellplatzWintergartenAbstellraumKaminprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 215.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Privatverkauf, ohne Maklergebühr
56 qm Wohnfläche plus Wintergarten (25 qm) und eine Blockbohlenhütte mit 15 qm auf einem 1409 qm großen Grundstück
Das Hauses wurde 1971 erbaut und dann erweitert, das Dach 2003 erneuert und isoliert, KunststoffFenster mit 3-fach Verglasung wurden 2000 erneuert , die Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 2019, die Elektrik wurde teilweise erneuert
Das Haus bietet Wohnzimmer mit Kamin, (Laminat) Schlafzimmer, (Holzfußboden) Wohn-Küche, Bad mit Dusche, (Fliesen) Abstellraum, kleiner Flur,
Wintergarten, Südausrichtung, 2 Glaselemente im Dach geben Helligkeit im Schlafzimmer und in der Wohnküche und jederzeit den Blick in die Natur und in den Sternen*Himmel frei.
Auf dem naturnahen Grundstück mit Wildkräutergarten, Obstbäumen und Gartenteich befindet sich eine Holzbohlen-Blockhütte mit Metalldach (15 qm + 70 mm Wandstärke) und angrenzender Kompost-Toilette. Außerdem ein Gewächshaus, mehrere Hochbeete, Bio-Komposter, ein Hühnerstall, ein Gerätehaus, mehrere Wasserspeichertanks
1 Carport sowie ausreichend Stellfläche auf der Auffahrt sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.
Überdachte Abstellflächen direkt am Haus für z.B. Holzlagerung
Das Grundstück wird begrenzt von einem Lärchenholzzaun
Das Steinhuder Meer, Moorgebiete, Wälder, Feuchtwiesen und viele Radwege laden zu Freizeitaktivitäten, Ruhe, Erholung und Entspannung ein.
Lage
Das Haus liegt im Naturpark Steinhuder Meer in Ortsrandlage von Stadt Rehburg in einem ehemaligen Ferienhausgebiet. Rehburg-Loccum ist eine Stadt in Niedersachsen, im Landkreis Nienburg mit ca 11.000 Einwohnern. Es gibt Schulen,Kindergarten Ärzte, Zahnärzte, Geschäfte, Friseure, Freizeitmöglichkeiten, Golfplätze, ca 45 km bis Hannover, 20 km bis Wunstorf, Neustadt, Nienburg, Stadthagen, ca 40 km bis Minden
Private:r Anbieter:in
Frau Dagmar Kone
Exposé-ID: 29137176
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