Bebauungspotential im Zentrum von Erkner

Zum Verkauf steht ein ca. 1.207 m² großes Grundstück in zentraler Lage der Stadt Erkner mit einer ca. 25m breiten Straßenfront. Diese gemischte Baufläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und liegt im Herzen von Erkner. Gemäß dem Flächennutzungsplan der Stadt Erkner ist das Areal als gemischte Baufläche ausgewiesen, was eine flexible Bebauung ermöglicht. Die Bebauung kann sich dabei nach §34 BauGB richten, was eine Einpassung in die bestehende Nachbarschaft garantiert. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück mehrere abbruchreife Gebäude. Diese wurden bisher zur Lagerung genutzt. Die angebotene Fläche eröffnet damit die Chance, ein eigenes Projekt von Grund auf zu realisieren. Die Nähe zum Stadtzentrum von Erkner bietet gleichzeitig beste Voraussetzungen für eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was nicht nur für Gewerbeprojekte, sondern auch für Wohnbebauung ideal ist. Die gute Verbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Berlin und in die umliegenden Städte macht den Standort besonders attraktiv. Ein weiterer Vorteil ist die mögliche Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung auf dem Grundstück aufgrund der gemischten Baufläche. Dies eröffnet potenziellen Käufern die Möglichkeit, ihre geschäftlichen und privaten Interessen auf einem Grundstück zu vereinen. Diese Flexibilität entspricht den modernen Anforderungen an urbanes Bauen und Wohnen. Die urbane Mischung und die zentrale Lage im dynamischen Umfeld von Erkner ermöglichen es, ein zukunftsorientiertes Projekt zu entwickeln, das sowohl die wirtschaftlichen als auch sozialen Bedürfnisse des Umfelds berücksichtigt. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks zu überzeugen und eine solide Grundlage für Ihre

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