Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon nähe Hochschule

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Helligkeit und ihre ruhige, aber zentrumsnahe Lage in Reutlingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne – ein perfekter Ort zum Entspannen. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, inklusive Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine. Küche, Flur, Badezimmer und das separate WC sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Dusche; das separate WC ist in einem dezenten Roséton gehalten und verfügt über ein kleines Handwaschbecken. Zur Ausstattung gehören 2-fach verglaste Isolierglas-Holzfenster mit Rollläden, eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr sowie ein Gemeinschaftswaschraum im Erdgeschoss mit Münzgeräten und Platz für Ihre eigene Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung gehört zu einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur 12 Parteien, verteilt auf zwei Gebäude mit je sechs Wohnungen. Besonders komfortabel ist die Parklösung: Neben einem Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen auch ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen ein gepflegtes Zuhause in guter Lage.

3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Ca. 66 m² Wohnfläche Baujahr 1992 Südlich ausgerichteter Balkon Wohnräume mit hochwertigem Stäbchenparkett Küche, Flur, Bad und WC mit Fliesenboden 2-fach verglaste Isolierglas-Holzfenster mit Rollläden Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken Separates WC mit Handwaschbecken Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr Gemeinschaftswaschraum mit Platz für eigene Waschmaschine und Trockner 1 Tiefgaragen-Stellplatz 1 Außenstellplatz Gepflegte Wohnanlage mit 12 Parteien (zwei Häuser mit je sechs Wohnungen)

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.