2-Zimmer-Wohnung mit 5,8 % Rendite und Potenzial – Ideale Kapitalanlage!

- 5,8 % IST Rendite - 1408 € / m² - praktischer Grundriss _________________________________________________ Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 49 m², welche 2021 umfassend renoviert wurde, bietet modernen Wohnkomfort und eignet sich perfekt für Paare, aber auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine stabile Einkommensquelle für Kapitalanleger. Der Boden in den Wohn- und Schlafräumen ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In der Küche und im Badezimmer wurden moderne Fliesen verlegt, die dem Raum eine zeitgemäße Eleganz verleihen. Das Badezimmer wurde 2021 renoviert und begeistert mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche sowie einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die moderne Einbauküche, ebenfalls im Rahmen der Renovierung erneuert, überzeugt durch ihre Funktionalität und ein großes Fenster, das den Raum lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem herrlichen Blick in den Garten und lädt zu entspannten Stunden im eigenen Zuhause ein. Das Schlafzimmer, ebenfalls ruhig zum Garten hin gelegen, bietet mehr als genug Platz für ein großzügiges Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Räume harmonisch miteinander und schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und die unkomplizierte Parksituation vor der Tür erleichtert das tägliche Leben. Diese Wohnung vereint den Charme modernen Wohnens mit einer ruhigen, grünen Lage – ideal für Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen, und eine ausgezeichnete Möglichkeit für Kapitalanleger, die von den stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 255,00 EUR. Darin sind bereits die nicht umlgebaren Kosten in Höhe von 70,80 EUR enthalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser

- praktischer Grundriss - Badezimmer mit Fenster - ebenerdige Dusche - neuwertiges Laminat - Blick ins Grüne - Kellerabteil - moderne Küche