Grundstück in Griesheim _ gute, kleine Baulücke

Der Kauf eines 312 m² großen Grundstücks in der Daniel-Müller-Straße 28 in Griesheim (PLZ 64347) bietet aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, Verkehrsanbindung und hohen Lebensqualität in der Region attraktive Perspektiven. Im Folgenden sind die wichtigsten Gründe zusammengefasst: 🌐 Digitale Infrastruktur Griesheim investiert in die digitale Zukunft: Griesheim Glasfaserausbau: Bis 2027 wird das gesamte Stadtgebiet mit Glasfaseranschlüssen versorgt, die Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s ermöglichen . Breitbandversorgung: Bereits jetzt verfügt Griesheim über eine moderne Breitbandinfrastruktur, die eine stabile Internetverbindung für Privatpersonen und Unternehmen gewährleistet. 🏢 Gewerbliche Infrastruktur Griesheim bietet eine vielseitige gewerbliche Infrastruktur. Gewerbegebiete: Die drei modernen Gewerbegebiete "Am Nordring", "Am Kirschberg" und "Am Euler-Flugfeld" bieten umfassende Möglichkeiten für Unternehmen, insbesondere für kleine und mittlere Unternehmen . Wirtschaftsstandort: Die Nähe zu Darmstadt als Wissenschafts- und Bildungsstandort sowie die gute Anbindung an die Autobahnen machen Griesheim zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort. 🌳 Freizeit und Naherholung Griesheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Natur: Das Stadtgebiet ist überwiegend eben und intensiv landwirtschaftlich genutzt, mit bewaldeten Gebieten im Osten und dem Naturschutzgebiet Griesheimer Düne südlich der Stadt . Freizeitangebote: Die Stadt ist bekannt für ihre Projekte wie "Bespielbare Stadt", die über 100 Spielstationen im öffentlichen Raum umfasst, sowie für die Initiative "Besitzbare Stadt", die spezielle Sitzgelegenheiten für ältere Menschen bereitstellt. ✅ Fazit Der Kauf eines Grundstücks in der Daniel-Müller-Straße 28 in Griesheim bietet aufgrund der ruhigen und sicheren Lage, der hervorragenden Verkehrsanbindung, der fortschrittlichen digitalen Infrastruktur, der vielseitigen gewerblichen Möglichkeiten und der hohen Lebensqualität in der Region

Info: Es kann ein Einfamilienhaus gebaut werden, welches auf der einen Seite an der Grundstücksgrenze steht. Dadurch bleibt deutlich mehr vom Garten übrig. Folgende Angaben vom Bauamt Griesheim sind ohne Gewähr: Das Grundstück liegt im Allgemeinen Wohngebiet und ist in halboffener Bauweise zu bebauen. Dies bedeutet, dass an die südliche Grundstücksgrenze anzubauen ist. Die mögliche Bautiefe beträgt 14m, mit 2m Abstand zur straßenseitigen Grundstücksgrenze. Das Baufenster überspannt die Gesamtbreite des Grundstücks. Das Hauptgebäude ist eingeschossig zulässig. Grz und GFZ betragen laut Bplan 0,35 bzw. 0,5. Die vorgeschriebene Dachform ist das Satteldach mit 30° Dachneigung.