


Online seit: 17.06.2025
Ihr Traumhaus, Ihre Gestaltung - Willkommen in Mellrichstadt!
97638 Mellrichstadt397.756 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
173 m²
Wohnfläche
645 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 397.756 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Mellrichstadt, einem charmanten Einfamilienhaus, das darauf wartet, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m² und einem Grundstück von 645 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume. Das Projekt ist so flexibel wie Sie es wünschen: Dank unserer Ausbauhäuser haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung:
- Vier komfortable Schlafzimmer
- Ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal
- Energieeffizienz nach KFW55 Standard
- Beheizt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe
- Inklusive einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für maximalen Komfort
- Energieeffizienzwand sorgt für ein optimales Raumklima
- Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren Behaglichkeit und Ruhe
- Echtholztreppe als stilvolles Highlight im Inneren des Hauses
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und helles Ambiente
Lage
Das Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Mellrichstadt. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe einer Kleinstadt, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von Festpreisgarantien und einer termingerechten Lieferung Ihres Traumhauses.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Freiheit zur individuellen Gestaltung Ihres Hauses - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Erleben Sie die Vorteile eines Ausbauhauses mit professioneller Unterstützung oder maximaler Kostenersparnis.
Exposé-ID: 29140612 | Referenz-ID: EF-GU-4272
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