


Online seit: 17.06.2025
Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Arnstein: Individuell, Effizient, Nachhaltig!
97450 Arnstein389.300 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
511 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 389.300 € |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem Traum vom Eigenheim in Arnstein! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügige 166,37 m² Wohnfläche und wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal, genießen Sie höchsten Komfort. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung und macht Ihr Zuhause zu einem Niedrigenergiehaus mit den Standards KFW40 und KFW55. Freuen Sie sich auf ein energieeffizientes Wohnen, das sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung:
- Eine energieeffiziente Wandkonstruktion sorgt für optimale Dämmung.
- Edle Echtholztreppen verbinden die beiden Stockwerke stilvoll.
- Die Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet eine effektive Heizlösung.
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen.
- Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft.
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sorgen für Ruhe und Sicherheit.
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel stehen für höchste Qualität.
Grundriss

Lage
Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Arnstein. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten direkt vor Ort. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, bietet Arnstein zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen und ist ideal für Familien geeignet.
Sonstiges
Bei allkauf erwartet Sie maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen.
Zu jedem allkauf-Haus gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Allkauf heißt außerdem: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Exposé-ID: 29140757 | Referenz-ID: EF-GU-4153
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