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    Online seit: 17.06.2025

    Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Arnstein: Individuell, Effizient, Nachhaltig!

    97450 Arnstein
    389.300 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    166 m²
    Wohnfläche
    511 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 389.300 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97450 Arnstein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem Traum vom Eigenheim in Arnstein! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügige 166,37 m² Wohnfläche und wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal, genießen Sie höchsten Komfort. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung und macht Ihr Zuhause zu einem Niedrigenergiehaus mit den Standards KFW40 und KFW55. Freuen Sie sich auf ein energieeffizientes Wohnen, das sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont.

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung: - Eine energieeffiziente Wandkonstruktion sorgt für optimale Dämmung. - Edle Echtholztreppen verbinden die beiden Stockwerke stilvoll. - Die Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet eine effektive Heizlösung. - Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen. - Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft. - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sorgen für Ruhe und Sicherheit. - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel stehen für höchste Qualität.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Arnstein. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten direkt vor Ort. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, bietet Arnstein zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen und ist ideal für Familien geeignet.

    Sonstiges

    Bei allkauf erwartet Sie maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Allkauf heißt außerdem: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29140757  |  Referenz-ID: EF-GU-4153


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