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    Online seit: 18.06.2025

    Attraktives Grundstück mit vielen Möglichkeiten

    86513 Ursberg / Bayersried
    190.000 €
    Kaufpreis
    868 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 190.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
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    Standort

    86513 Ursberg / Bayersried
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    Beschreibung

    Entdecken Sie ein einzigartiges Baugrundstück in Ursberg / Bayersried, das mit einer beeindruckenden Fläche von 868 m² viel Raum für Ihre Wohnträume bietet. Durch seine sehr ruhige Lage ist dieses Grundstück ideal für Familien geeignet, die eine freundliche und sichere Umgebung für ihre Kinder suchen. Der großzügige Platz bietet hervorragende Gelegenheiten für Spiel und Freizeitaktivitäten unter freiem Himmel. Das flache Grundstück überzeugt durch seine gute Bebaubarkeit. Da kein Bebauungsplan existiert, eröffnet sich Ihnen eine flexible Gestaltungsmöglichkeit für Ihren zukünftigen Wohnsitz. Aktuell ist das Grundstück mit einem abbruchreifen Bauernhaus und einer angrenzenden Scheune bebaut, was Ihnen die Möglichkeit bietet, ganz nach Ihren Vorstellungen neu zu bauen oder das Bestandsgebäude komplett zu sanieren. Erleben Sie die Ruhe des ländlichen Lebens, verknüpft mit der Chance, Ihr individuelles Traumhaus in einer beliebten Wohngegend zu verwirklichen. Dieses Grundstück ist der perfekte Ort, um einen neuen Abschnitt Ihres Lebens zu beginnen!

    Ausstattung

    # Grundstück 868 qm # voll erschlossen # aktuell bebaut mit abbruchreifem Bauernhaus

    Lage

    Das angebotene Grundstück befindet sich in einem schönen Wohngebiet mit ansprechender Umgebungsbebauung am Ortsrand von Ursberg, einem kleinen Ort im südlichen Landkreis Günzburg. Im Ort befinden sich Lebensmittelladen, Bäcker und Metzger sowie das bekannte Kloster mit Klosterbräugaststätte, schönem Biergarten und Hotelbetrieb. Ebenso befindet sich hier die Stiftung Dominikus-Ringeisen-Werk mit Bildungsmöglichkeiten in den Lehrwerkstätten des Berufsbildungswerkes und in der Werkstatt für behinderte Menschen. Zudem finden Sie hier ein Gymnasium. Die nahe gelegene Kleinstadt Thannhausen mit seinen ca. 6.000 Einwohnern ist von Ursberg aus in wenigen Minuten zu erreichen und bietet alles für den täglichen Bedarf. Haupt- u. Realschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, viele kleine Geschäfte und Supermärkte, sowie Freibad und Hallenbad. Krumbach, die frühere Kreisstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Gymnasium ist 8 km entfernt. Ursberg liegt nahe dem Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und der Verbindungsstraße Burgau – Mindelheim. Die nächste größere Stadt Augsburg ist 40 Auto-Minuten entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss zur A 8 München- Stuttgart (Burgau) erreicht man in 25 Minuten den Anschluss zur A 96 München – Lindau (Mindelheim) in 30 Minuten.

    Logo Herr Felix Schmidt

    Müller Immobilien

    Herr Felix Schmidt

    Impressum

    Exposé-ID: 29141988  |  Referenz-ID: 636


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