Idyllisches Anwesen mit Ausbaupotenzial für Pferdeliebhaber und Investoren in Schönwalde-Glien

Auf einem ca. 4.920 m² großen Grundstück – bestehend aus ca. 1.520 m² Bauland und ca. 3.500 m² forstwirtschaftlicher Grünfläche – erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Objekt mit idealen Voraussetzungen für Pferdehaltung, Familienwohnen oder Ferienvermietung. Dank eines bestehenden Wegerechts sind die Flurstücke gut erreichbar. Auf dem Gelände befinden sich zwei großzügige, ehemalige Pferdeställe, die bereits für einen weiteren Ausbau vorbereitet wurden. Das Grundstück ist nach § 34 BauGB bebaubar und bietet somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Die erforderlichen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) liegen straßenseitig an und ermöglichen eine unkomplizierte Erschließung. Im vorderen, historischen Backsteingebäude wurde das Dach teilsaniert. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Raum, der durch eine originale Preußische Kappendecke ein besonderes architektonisches Flair erhält. Der hintere Stall verfügt bereits über neue 3-fach-verglaste Fenster und Türen. Die seitlichen Fassaden sind verputzt und vertikal abgedichtet – ein klares Zeichen für die solide Bausubstanz. Eine grobe Raumaufteilung ist vorhanden und bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung individueller Wohn- oder Nutzungskonzepte. Hier wurde das Dach bereits überwiegend teilsaniert. Mit einer Netto-Grundfläche von ca. 569 m² und großzügigen Raumhöhen eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob drei komfortable Wohneinheiten, zwei großzügige Haushälften für Großfamilien oder ein durchdachtes Konzept zur Ferienvermietung – vieles ist denkbar. Auch das Obergeschoss bietet reichlich Ausbaupotenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Bereits installierte Terrassentüren – mindestens drei in den Haupträumen des Erdgeschosses – schaffen fließende Übergänge ins Freie und unterstreichen den hohen Wohnwert dieses besonderen Anwesens. Interessenten sind herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren, um weitere