Ideale Kapitalanlage oder selbst einziehen: Gepflegte Single-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

1. **Geographische Lage** - Adresse: Rheinstr. 49a, 56203 Höhr-Grenzhausen, Deutschland - Stadtteil: Höhr-Grenzhausen - Höhenlage: Im malerischen Westerwald gelegen, bietet die Umgebung eine reizvolle Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle. 2. **Infrastruktur** - Verkehrsanbindung: - Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Höhr-Grenzhausen, Westerwaldcampus ist nur ca. 125 m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile. - Straßenanbindung: Die Autobahnauffahrt A 48 ist ca. 1280 m entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den größeren Städten der Region. - Parkmöglichkeiten: In der Umgebung sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. - Einrichtungen des täglichen Bedarfs: - Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Apotheken: Der REWE Supermarkt ist ca. 820 m entfernt und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln. Die Apotheke am Park ist in ca. 550 m erreichbar. - Bildungseinrichtungen: - Kindergärten, Schulen: Die Schiller-Schule ist ca. 880 m entfernt und bietet eine gute Bildungsinfrastruktur. - Gesundheitsversorgung: - Ärzte, Fachärzte, Krankenhäuser: Die Gemeinschaftspraxis Dr. Fries und Dr. Kerp ist ca. 655 m entfernt und bietet umfassende medizinische Versorgung. 3. **Freizeit und Erholung** - Grünflächen und Parks: Der nahegelegene Stadtpark ist ca. 595 m entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. - Sporteinrichtungen: Das Sportcenter in ca. 540 m Entfernung bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. - Kulturelle Einrichtungen: Das Keramikmuseum ist ca. 1355 m entfernt und bietet interessante Einblicke in die lokale Handwerkskunst. - Restaurants und Cafés: Die Töpferstuben, nur ca. 230 m entfernt, bieten eine gemütliche Atmosphäre für kulinarische Genüsse. 4. **Soziale Infrastruktur** - Nachbarschaft: - Demographische Struktur, soziales Umfeld: Die Gegend ist geprägt von einer jungen und dynamischen