Design trifft Effizienz – KfW-70-Penthouse mit Aufzug und Dachterrasse

Über den Dächern von Westerkappeln – Exklusives Penthouse mit Fernblick, Liftzugang & Dachterrasse In begehrter, zentraler Lage von Westerkappeln erwartet Sie dieses stilvolle Penthouse in einem gepflegten Fünf-Parteienhaus aus dem Jahr 2014. Die Immobilie wurde hochwertig im KfW-70-Standard errichtet und überzeugt mit moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und einer tadellosen Gesamterscheinung. Mit rund 127 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und elegantem Ambiente bietet diese Wohnung ein Wohngefühl der besonderen Art. Der Aufzug mit Penthouse-Schaltung bringt Sie komfortabel und direkt in Ihre Etage – ein echtes Plus an Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, bodentiefen Fenstern und viel Tageslicht. Die Räume wirken hell, einladend und stilvoll zugleich. Ein absolutes Highlight ist die überdachte, weitläufige Dachterrasse mit herrlichem Weitblick – ideal zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden im Freien. Zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit auch Kapitalanlegern eine solide Investition in bester Lage. Gleichzeitig eignet sich das Penthouse durch Zustand und Ausstattung ideal für die Eigennutzung – ob heute oder zu einem späteren Zeitpunkt. Ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein großer Fahrradkeller sowie zwei Stellplätze auf dem Grundstück runden das attraktive Gesamtpaket ab. Genießen Sie exklusiven Wohnkomfort – hoch über den Dächern von Westerkappeln. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 74,96 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B, Baujahr Gebäude 2014, Baujahr Wärmeerzeuger 2014.

Ihre Highlights im Überblick - Baujahr 2014 - KfW-70-Standard - Über 127 m² moderne Wohnfläche - Tadelloser Pflegezustand - Sehr guter Grundriss - Aufzug mit Penthouse-Schaltung - Große Dachterrasse - Glasfaser - Solarthermie und PV-Anlage Die Immobilie ist nach dem KfW-70-Standard erbaut und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich stehen 4 Module Solarthermie sowie ein 1000L Pufferspeicher zur Verfügung. Eine große PV-Anlage mit 9,98 kWp sorgt für geringe Nebenkosten.

Die Schrey Immobilien GmbH ist vom Eigentümer mit dem exklusiven Verkauf dieser Immobilie beauftragt. Wir bitten daher höflich darum, von direkten Kontaktaufnahmen mit dem Eigentümer abzusehen und Besichtigungstermine ausschließlich über uns zu vereinbaren. Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Schrey Immobilien – Ihr zuverlässiger Partner rund um die Immobilie. Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess – persönlich, transparent und mit Leidenschaft für Immobilien.