Online seit: 23.06.2025

Gemütliche DG-Wohnung am Waldrand in Neubrandenburg

Am Waldrand 2, 17033 Neubrandenburg

164.990 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit FensterBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	164.990 €
Hausgeld:	250 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	60 m²
Nutzfläche:	60 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Baujahr:	1998
Letzte Modernisierung:	2014
Zustand:	Vollständig renoviert
Bezugsfrei ab:	01.08.2025
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Carport
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energietyp:	Neubaustandard
Energiebedarfskennwert:	75 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1998

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Am Waldrand 2, 17033 Neubrandenburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ruhiges Wohnen am Waldrand – Ideal für Paare oder kleine Familien Zum Verkauf steht eine helle und gemütliche Dachgeschosswohnung in Neubrandenburg, im beliebten Wohngebiet Bethanienberg Süd. Die Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in naturnaher Lage. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 60 m² (72 m² Grundfläche) Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer) Baujahr: 1998 Bäder: 1 Vollbad mit Badewanne, 1 Gäste-WC Küche: Einbauküche (BJ 2014) Flur: Großzügiger, quadratischer Eingangsbereich Zusätzliche Räume: Abstellkammer Fenster: Große Velux-Dachfenster (erneuert 2014), alle mit Verdunkelungsrollos Sonnenschutz: Elektrische Photovoltaik-Außenrollläden auf der Ostseite, steuerbar per Fernbedienung Außenbereich: Balkon mit Blick ins Grüne Zubehör: Kellerabteil und Carport-Stellplatz inklusive Besonderheiten: Ruhige Lage direkt am Waldrand Lichtdurchflutete Räume mit gemütlichem Dachgeschoss-Charme Alle Unterlagen zur Wohnung sind vollständig vorhanden Kaufpreis: 164.990 € Privatverkauf – keine Maklerprovision

Ausstattung

Bodenbelag ist Komplett mit Laminat verlegt. Einbauküche

Grundriss

Lage

Lindenberg Süd

Private:r Anbieter:in

Herr Philipp Schuhmann

Exposé-ID: 29146794

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