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    Online seit: 20.06.2025

    Wohnen am eigenen See - eine seltene Gelegenheit - bis zu 3 Bauplätze!

    27337 Blender
    385.000 €
    Kaufpreis
    6.744 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 385.000 €
    Käufercourtage: 5,95%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    27337 Blender
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein solches Grundstück findet man nur ganz selten: 6.707 m² Natur pur – mit eigenem See! Direkt am malerischen Blender See und der romantischen Glockenkuhle gelegen, bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Möglichkeit, den Traum vom Leben am Wasser zu verwirklichen. Hier können Sie Ihre persönliche Wohn-Oase schaffen – mitten in der Natur, aber trotzdem gut angebunden. Egal ob für ein großes Familienprojekt, ein exklusives Wohnensemble oder als Investition: Diese Lage ist wirklich einzigartig. Aktuell steht auf dem Grundstück noch ein Gebäude aus den 1930er Jahren mit etwa 160 m² Wohnfläche sowie mehrere Nebengebäude (Stall, Scheune, Garagen, Gartenhaus). Alles kann erhalten, saniert oder neu gebaut werden – ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein gültiger Bebauungsplan macht die Planung einfach: Die Fläche ist teilbar und bietet Platz für zwei bis drei Einfamilien- oder Doppelhäuser. --- Die Highlights auf einen Blick: ++ 6.707 m² großes Grundstück mit eigenem See (Glockenkuhle) ++ traumhafte Kulisse direkt am Wasser ++ teilbar für mehrere Wohnhäuser – ideal für Familien oder Bauprojekte ++ Bebauungsplan vorhanden – sichert vielseitige Bauoptionen ++ Bestandsgebäude vorhanden – Abriss oder Sanierung möglich ++ exklusive Lage inmitten unberührter Natur – mit wunderschönem Seeblick ++ sehr gute Anbindung – die Stadt Verden und umliegende Orte sind schnell erreichbar ++ seltene Gelegenheit – vergleichbare Immobilien kommen kaum auf den Markt --- Ob Sie hier wohnen oder investieren möchten – dieses Grundstück eröffnet Ihnen Möglichkeiten, wie sie nur selten zu finden sind. **Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume an einem Ort, der Ruhe, Natur und Exklusivität vereint.** --- Möchtest du auch eine Version für ein hochwertiges Immobilienportal oder für ein Exposé mit mehr Emotion und Bildern? Das Grundstück wird gegen Gebotsabgabe veräußert. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Mindestgebot.

    Lage

    Blender ist eine idyllische Gemeinde der Samtgemeinde Thedinghausen im Landkreis Verden und besticht durch eine naturnahe Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ideal: Bremen ist in nur ca. 30 Minuten erreichbar, Verden liegt lediglich 10 Minuten entfernt. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten – die ungestörte Ruhe der Natur und die Nähe zur Stadt. Das Grundstück liegt direkt am Blender See bzw. der Glockenkuhle, einem Naturparadies mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Schwimmen, Paddeln, Angeln oder lange Spaziergänge entlang des Wassers – diese Lage ist ein Traum für alle, die das Leben im Einklang mit der Natur lieben. Auch Rad- und Wanderwege erstrecken sich durch die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die freundliche Gemeinschaft. Die Gemeinde Blender bietet eine gute Infrastruktur mit einer Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der näheren Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Wer Ruhe und Natur schätzt, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchte, wird sich hier sofort wohlfühlen.

    Sonstiges

    Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten zu. Wir nehmen umgehend Kontakt zu Ihnen auf, um Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt zur Verfügung zu stellen und um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Objektdaten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 5,95% inkl. MwSt. an. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail (info@immoweser.de) oder telefonisch unter 04204 / 39 79 811. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Ihr Team von IMMOWESER

    Dokumente

    A_Bebauungsplan_Änderung_Objekt_482.pdfB_Bebaungsplan_Urschrift_Objekt_482.pdfC_Flurkarte_Objekt_482.pdf
    Logo Herr Sebastian Theiling

    IMMOWESER Sebastian Theiling

    Herr Sebastian Theiling

    Impressum

    Exposé-ID: 29146843  |  Referenz-ID: 519#LBz9z9


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