+++ Frei ab 4/2026 +++ 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 TG-Plätzen in sehr guter Lage in Radebeul

Zum Verkauf steht eine besondere Maisonettewohnung für das etwas andere Wohngefühl. Auf ca. 93 m² befinden sich im 1. Obergeschoss des ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhauses ein Flur, die Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon sowie eine Gästetoilette. Auf dem großzügigen Raumangebot des Wohnzimmers liegt der Fokus dieses Grundrisses – ein guter Ort, um gemeinsam Zeit zu verbringen. Die „Rückzugsgebiete“ wurden im Obergeschoss konzipiert. Die Treppe dorthin beginnt im Wohnbereich und endet oben in einem Flur. Von hier erschließen sich zwei Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Im Keller befinden sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum. Dieses Wohnungsangebot hat den Vorteil, dass ein Tiefgaragen-Platz im Kaufpreis enthalten ist und ein weiterer Tiefgaragen-Platz zusätzlich verkauft wird (4.500 €). Die Mieteinnahme beträgt ca. 10.200 EUR p. a. zzgl. NK sowie der Tiefgaragenplatz ca.100 € im Monat (50 € pro Monat/ je Tiefgaragenplatz), das Hausgeld beträgt monatlich ca. 372 € inkl. HK, die nicht umlagefähigen Nebenkosten liegen bei ca. 733 € p. a. inkl. Grundsteuer. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem großzügigen Raumangebot inspirieren! Ich stehe Ihnen gern für weitere Informationen und zur Besichtigung des Objektes zur Verfügung. Thomas Fleischer 0151 72067243. Downloaden Sie bitte zuerst das Exposé (auch unter www.planethome.de).