Für moderne Macher: Leben wie ein König in Großbettlingen: Sonne, Ruhe & KfW 40-Standard

Entdecken Sie die Neubau-Doppelhaushälfte, das Ihren Traum vom perfekten Zuhause erfüllt und das den neuesten Energiestandards entspricht (GEG 2024). In einer ruhigen Lage bietet es Ihnen ein helles Ambiente. Die großzügige Gestaltung schafft viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung und Ihre individuellen Wohnträume in Großbettlingen. Dieses Haus ist für moderne Macher, die es großzügig (wie ein König), sonnig (wie ein Urlaubstag), ruhig (wie ein Sonntag ohne Wecker) und modern. Der Clou: Das Doppelhaus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sich sofort in Ihr neues Heim einfinden können. Kein Stress, keine Kompromisse - nur pure Vorfreude auf ein komfortables und entspanntes Wohnen. Auf einem sonnigen Grundstück entsteht ein Doppelhaus vom Haustyp 600 mit den Außenmaßen 6 x 11,40 m, mit Keller, von der Firma Weisenburger Bau GmbH. Das Grundstück ist gut angebunden und bietet neben einem eigenen Grundstück, die Möglichkeit einer zweiten Terrasse (SW), eines Carports und eines weiteren Stellplatzes vor dem möglichen Carport. Das Grundstück wird real geteilt. Die Baugenehmigung für dieses Projekt wird in Kürze beantragt und wir können somit Ihr familienfreundliches neues Haus zeitnah bauen. Lassen Sie sich bezaubern von der Planung und Aufteilung dieser Häuser in schöner Lage! Die Grundausstattung jedes der Häuser umfasst: * eigenes Grundstück mit ca. 254 m² * real geteiltes Grundstück * Häuser in schlüsselfertiger Ausstattung * Wohnfläche ca. 152, 26 m² * Nutzfläche ca. 53,53 m² * eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe * eigene PV-Anlage * Fußbodenheizung * voll unterkellert * 5,5 Zimmer * Terrasse mit ca. 10 m² * Fenster außen grau, innen weiß * Parkett in allen Wohn- & Schlafräumen * Wände tapeziert und weiß gestrichen Die Baunebenkosten für dieses Bauprojekt betragen ca. Euro 30.000,- und enthalten: Gebühren für Vermessung, Hausanschlusskosten für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Kanalarbeiten, Teilung, Baugenehmigungsgebühr, Prüfstatik, Zisterne usw.

Das Haus enthält in der Grundausstattung: * Süd-Terrasse mit ca. 10 m² * Fenster außen grau und innen weiß * Fußbodenheizung * eigene PV-Anlage * Wohn- und Schlafräume mit Parkett * Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen * Fliesen 30 x 60 cm (Wand & Boden) * Bad, WC, Küche, Diele (EG & UG) sind gefliest * Tageslichtbad mit Wanne & Dusche * Eingangstüre mit 3-fach-Verriegelung * Eingangsbereich mit Glas-Vordach und Stahlkonstruktion * weiße Innentüren * Handtuchheizkörper im Bad * 2 KFZ-Stellplätze * GEG 2024 . . . .

Sehr geehrte/r Interessent/in, Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Grundstück und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung. Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Alper Sahinoglu gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Grundstück präsentieren zu dürfen. Herzliche Grüße Hämmerling-Serfass Immobilien Zaunackerstr. 7 70771 Leinfelden-Echterdingen www.haemmerling-serfass.de E-Mail: info@haemmerling-serfass.de Tel. 0711 - 20 70 29 80 . . . PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Grundstück vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.