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    Online seit: 23.06.2025

    Stilvoll wohnen - Neue und moderne Wohnung

    78669 Wellendingen
    244.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenPersonenaufzugAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 244.000 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 2,38 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    78669 Wellendingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Ortsrand von Wellendingen – bezugsfertig und modern. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 2023 fertiggestellten Neubaus bietet auf ca. 69 m² Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und einem zeitlosen Design. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küchenvorbereitung überzeugt mit klarer Linienführung und großen, dreifach verglasten Fensterfronten. Diese sorgen nicht nur für eine helle Atmosphäre, sondern eröffnen zugleich den Zugang zu einem sonnigen Balkon. Die Küche lässt sich auf dem vorgesehenen, gefliesten Bereich nahtlos integrieren. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug mit direktem Zugang zum Balkon. Das stilvoll geflieste Badezimmer mit Badewanne schafft eine moderne Wohlfühloase. Der durchdachte Flur verbindet alle Räume funktional miteinander.

    Ausstattung

    - Große 3-fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Moderner Fliesen- und Vinylboden in Holzoptik - Funktionales Badezimmer mit Badewanne - Großzügiger Balkon, vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar - Aufzug vom Untergeschoss bis zur Wohnung - Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €) - Freier Stellplatz (zzgl. 5.000 €) - Energieeffizienzklasse A+ (KfW 55 Standard)

    Grundriss

    Grundriss -3D

    Lage

    Die Wohnung liegt ruhig am Ortsrand von Wellendingen – ideal für Menschen, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten. Die Umgebung bietet viel Grün direkt vor der Tür und lädt zu Spaziergängen oder sportlicher Aktivität im Freien ein. Den täglichen Bedarf decken Supermärkte und eine Metzgerei in kurzer Entfernung. Kindergarten und Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur B14 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten – ideal für Pendler.

    Sonstiges

    Alle hier genannten Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Eigentümer. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernommen. Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Logo Herr Sergej Jazuk

    ONMAKLER

    Herr Sergej Jazuk

    Impressum

    Exposé-ID: 29149739  |  Referenz-ID: Wohnung 5


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