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Samtens ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen mit ca. 2000 Einwohnern und befindet sich rund 20 Kilometer nordöstlich von Stralsund und etwa zehn Kilometer südwestlich von Bergen. In ca.1 km Entfernung zum Grundstück befindet sich der Bahnhaltepunkt Samtens, welcher durch die Regionalexpresszüge Richtung Stralsund und Sassnitz/Binz bedient wird. Durch die durch den Ort laufende B96 und den Regionalexpress haben sie eine Schnelle Anbindung nach Stralsund und Bergen auf Rügen. Die Gemeinde ist eine der wenigen Binnengemeinden auf Rügen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Waren des täglichen Bedarfs sind in Samtens, Bergen oder Stralsund zu finden.