1 Theisinger, Treppe vom Wohn-Essbereich ins DG mit Empore

1 Theisinger Immobilien, Ausgang vom Wohnbereich auf die Terrasse

Online seit: 24.06.2025

Gemütliches Wohnen im Landhausstil! Ferienhaus! Nur Zweit-Wohnsitz möglich!

85095 Denkendorf / Gelbelsee

1.100 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

1.000 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKabel TV

Eckdaten

Kaltmiete:	1.100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	90 €
Kaution:	3.300 €

Wohnfläche:	100 m²
Grundstück:	1.000 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Balkone:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1984
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2026-09-08
Energieverbrauchskennwert:	98 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1984

Standort

85095 Denkendorf / Gelbelsee

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sehr gemütliches Wohnen wie im Gebirge! Das Haus ist komplett eingerichtet. Haustiere sind nicht erwünscht. Man kann nur den 2. Wohnsitz anmelden! Anmietung auf kurze Zeit nicht möglich! Mindestmietvertrag 2 Jahre! Das Holzhaus befindet sich in leichter Hanglage und ist sehr geschmackvoll eingerichtet (auch Geschirr). Hier fehlt es sich an NICHTS ! Die Aufteilung: Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Zugang in das Duschbad. Küche mit Einbauküche und Ausgang auf den Balkon. Der Wohn-Essbereich befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß und ist mit einem Kachelofen ausgestattet. Vom Wohnbereich Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Dieser kann vom Mieter genutzt, muss aber auch gepflegt werden. Im Aussenbereich finden sie 3 Terrassen bzw. Balkone. Vom Wohnbereich Treppe ins Dachgeschoß mit Empore. Im Keller, Souterrain gibt es ein Bügel- und ein Schlafzimmer. Außerdem den Waschmaschinenraum mit Saunabereich. Bei Interesse bitten wir Sie, sich bei uns, Theisinger Immobilien zu melden. Böden Holz-Dielenböden Die Nebenkosten wie Gas/Heizung, Strom und Telefon zahlt der Mieter direkt an die Verbrauchsstellen.

Lage

Denkendorf, das Kleinzentrum im Naturpark Altmühltal, im Herzen Bayerns, mit direktem Anschluss an die BAB A 9 Bauen und Wohnen in Denkendorf - Ihre Vorteile Krippe und Kindergarten am Ort  Grund- und Hauptschule am Ort  kurze Wege zu der Realschule und dem Gymnasium in Beilngries  Gewerbe mit reichhaltigen Lehrstellen und Arbeitsplatzangebot  Apotheke, Zahnarzt, 2 x Allgemeinmedizinische Ärzte, Krankengymnastik  Gastronomie , Tankstellen, Supermärkte, Bäckerei Sehr günstige Verkehrsanbindung durch die A9  10 Minuten nach Ingolstadt (AUDI)  45 Minuten zum Flughafen München  45 Minuten nach Nürnberg  60 Minuten nach München   Weitere weiterführende Schulen in der Region Beilngries Gymnasium Beilngries Altmühltal-Realschule Beilngries Eichstätt Willibald-Gymnasium Eichstätt Gabrieli-Gymnasium Eichstätt Maria-Ward-Mädchenrealschule der Diözese Eichstätt Knabenrealschule Rebdorf der Diözese Eichstätt Montessori-Schule Eichstätt Gaimersheim Gymnasium Gaimersheim Ingolstadt Freiherr-von-Ickstatt-Realschule Ludwig-Fronhofer-Realschule Gnadenthal Mädchen-Realschule Tilly-Realschule Apian-Gymnasium Christoph-Scheiner-Gymnasium Gnadenthal-Gymnasium Katharinen-Gymnasium Reuchlin-Gymnasium Private Wirtschaftsschule Kösching Staatliche Realschule Kösching Montessori Grund- und Mittelschule

Sonstiges

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Theisinger Immobilien GmbH

Frau Petra Theisinger

Impressum

Exposé-ID: 29152012 | Referenz-ID: 2586

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