6470 - Attraktive Gewerbefläche in Toplage von Edewecht - Ideal für Ihren neuen Standort!

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage der beliebten Gemeinde Edewecht, mitten im wirtschaftlich dynamischen Landkreis Ammerland im Nordwesten Niedersachsens. Mit inzwischen rund 23.000 Einwohnern gehört Edewecht zu den aufstrebenden Gemeinden der Region und profitiert von einer stabilen Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die hervorragende Sichtlage direkt an einer stark frequentierten Hauptstraße bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Gewerbenutzung – sei es als Einzelhandelsfläche, Praxisstandort oder modernes Büro. Die Nähe zu etablierten Einzelhändlern, Apotheken, Banken sowie Ärzten und Dienstleistern schafft wertvolle Synergien und sorgt für eine kontinuierliche Kundenfrequenz. Für Mitarbeiter und Kunden ist der Standort besonders attraktiv: In fußläufiger Entfernung befinden sich Bushaltestellen mit Anbindung nach Oldenburg und Bad Zwischenahn, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit auch ohne PKW gewährleistet ist. Die gute Verkehrsanbindung wird ergänzt durch die Nähe zur B401 sowie die Nähe zum Bahnhof in Bad Zwischenahn, der schnellen Anschluss an den Regionalverkehr bietet. Die Region punktet zudem mit einem breiten Angebot an Gastronomie, Naherholung und Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. dem Hallen- und Freizeitbad Edewecht, Sportvereinen, Reitanlagen oder dem weitläufigen Naherholungsgebiet Wildenloh. Das nur wenige Kilometer entfernte Bad Zwischenahner Meer sowie die nahegelegene Universitätsstadt Oldenburg mit über 175.000 Einwohnern eröffnen zusätzliche Potenziale für Kundenkontakte, Netzwerkbildung und Freizeitwert. Nicht zuletzt überzeugt die Region Ammerland mit einem exzellenten Rad- und Wandernetz, was sie sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv macht – ein klarer Standortvorteil für Gewerbetreibende mit Kundenfrequenzbezug.