200m² Gewerbeeinheit nahe dem Zwickauer Neumarkt

Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1897. Es wurde 1996 komplett saniert und befindet sich in der Nähe des Zwickauer Neumarkts. Das Eck-Gebäude im "neo-barockem" Putzbau ist von großer baugeschichtlicher und städtebaulicher Bedeutung. Die hier angebotene Gewerbefläche ist noch vermietet. Sie befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist von der Leipziger Straße gut einsehbar.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet auf rund 200 m² Gesamtfläche ein durchdachtes Raumkonzept, bestehend aus drei miteinander verbundenen Verkaufsräumen. Der Zugang erfolgt über den Haupteingang in die großzügigste Fläche mit ca. 64 m². Angrenzend befinden sich zwei weitere, separat nutzbare Bereiche mit ca. 35 m² bzw. 33 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auf Wunsch kann das Gewerbe an Ihre individuellen geschäftlichen Anforderungen angepasst werden, egal ob Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsbetrieb. Ergänzt wird das Angebot durch drei Lagerräume mit insgesamt ca. 42 m², ein WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre Ecklage an der stark frequentierten Leipziger Straße / Hölderlinstraße. Eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Geschäft ist somit garantiert. Ein besonderes Plus ist die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Neumarkt, einer der zentralen Knotenpunkte von Bus und Bahn, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eckdaten zur Miete: Kaltmiete (netto): 1.200€ zzgl. 19% USt. Nebenk. (netto): 600€ zzgl. 19% USt. Gesamt (netto): 1.800€ zzgl. 19% USt. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.