Wohnen am Wasser, Komfort mit Stil – Ihr exklusives Zuhause in Brannenburg

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – und liegt in einer der schönsten Ecken Brannenburgs: ruhig, idyllisch, direkt an der Biber und am Fuße des Riesenkopfes. Die barrierefrei zugängliche Erdgeschosswohnung wurde 2019 umfassend kernsaniert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 120 m² Wohnfläche – ideal für Paare, Familien oder auch anspruchsvolle Senioren. Wohnen mit Qualität und Charakter Die Sanierung erfolgte mit viel Liebe zum Detail: Alle Innenwände, Fenster, Böden, Türen sowie sämtliche Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert. Statt herkömmlicher Heizkörper sorgt heute eine moderne Fußbodenheizung in Kombination mit edlem Parkett und hochwertigen Fliesen für ein angenehmes Wohnklima. Das Ergebnis: ein stilvolles Zuhause, das den Charme des Altbaus mit zeitgemäßer Technik vereint – ganz im Sinne von „alte Hülle, neuer Kern“. Raum für Leben Herzstück der Wohnung ist das offene Wohnzimmer mit ca. 46 m² – großzügig, einladend und ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden vor dem Kamin. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer zur Verfügung. Die separate Küche ist mit modernen Einbaumöbeln ausgestattet. Zwei Bäder – eines davon in zentraler Lage als Gäste-WC nutzbar – bieten zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Draußen zuhause Das Highlight dieser Immobilie: Zwei sonnige Terrassen direkt am Bachlauf, die zu jeder Tageszeit ein kleines Naturidyll bieten – sei es für den Morgenkaffee oder das Glas Wein am Abend. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem besonderen Wohnerlebnis. Weitere Ausstattungsmerkmale Barrierefreier Zugang zur gesamten Wohnung Seniorengerecht gestaltet Kamin im Wohnzimmer Zur Immobilie gehören drei zugeordnete Stellplätze. Einer der Stellplätze ist derzeit mit einer abschließbaren Gartenhütte ausgestattet – ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder Gartenzubehör. Die

Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Edle Parkettböden und stilvolle Fliesen schaffen ein warmes, zeitlos elegantes Wohnambiente Angenehmes Raumklima dank moderner Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden 2019 vollständig erneuert – für mehr Sicherheit und Effizienz Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit modernen Armaturen und geschmackvollem Design Neue Fenster und Türen (2019) mit ausgezeichneter Schall- und Wärmedämmung Zwei sonnige Terrassen direkt am idyllischen Bachlauf – perfekt zum Entspannen und Genießen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!