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Online seit: 02.07.2025
Ober-Roden: kleine Bürofläche P 2.1 (ca. 49 qm) im Gewerbepark
63322 Rödermark350 €
Kaltmiete
1.0
Zimmer
49 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Personenaufzug
Eckdaten
Kaltmiete: | 350 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 50 € |
Provision: | 476 € |
Angaben zur Provision: | Provision für Mieter: 1,19 MM inkl. MwSt. fällig bei MV-Unterzeichnung.<br>In unserer Courtage ist die gesetzl. MwSt. enthalten. Für die Beratung & Besichtigung entstehen Ihnen keine Kosten und Gebühren. |
Nebenkosten: | 100 € |
Kaution: | 1.050 € |
Kautionstext: | 3 Kaltmieten |
Verfügbarkeit
Min. Mietdauer: | 36 Monate |
Beschreibung
Wir bieten hier eine gepflegte Bürofläche / Praxisräume (P 2.1) in einem modernen Bürogebäude in exponierter Lage im Gewerbegebiet von Ober-Roden an. Zu den Räumen gehört ein kleiner Eingangsbereich, ein größerer Raum, eine Stellmöglichkeit für eine Teeküche sowie ein WC mit Handwaschbecken. Der Raum ist praktisch geschnitten, hell und freundlich.
Der Bereich befindet sich im 2. OG und kann über ein Treppenhaus oder den Aufzug bequem erreicht werden.
Eine Werbefläche am Haus steht Ihnen zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz kann gegen Aufpreis in Höhe von mtl. 50,- Euro + MwSt. angemietet werden
Ausstattung
- Eingangsbereich
- 1 großer Raum
- Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche
- 1 Toilette mit Handwaschbecken
- Fußbodenbelag Teppich
- Gaszentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über E-Boiler
- Aufzug
- Außenjalousien
Lage
Sehr gute Lage im Gewerbegebiet von Ober-Roden. Ober Roden hat eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die A3 Richtung Köln-Würzburg. In ca. 20 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A3 - A5) und den Frankfurter-Flughafen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die A 45 Richtung Dieburg, Darmstadt und Offenbach, Hanau mit Anschluss auf die A3 Richtung Frankfurt und Aschaffenburg.
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Die angegebene Fläche bezieht sich auf die Haupt- und Nebennutzfläche hinzu kommt noch die Verkehrsfläche.
Der Mietpreis und die Nebenkostenvorauszahlungen sind jeweils zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen.
Internetgeschwindigkeit: Verfügbarkeit laut Telekom.de 175 Mbit/s. Es handelt sich um eine unverbindliche Prüfung des Anschlusses.
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erlauben Sie uns bis auf Widerruf, dass wir Ihre Daten speichern dürfen und Sie telefonisch und / oder via E-Mail zu kontaktieren.
Exposé-ID: 29156061
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