Online seit: 26.06.2025

2-Zimmer-Eigentumwohnung am Fichtenbühl in Weiden

92637 Weiden

64.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

47 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	64.000 €
Käufercourtage:	3,57% inkl. MwSt.

Wohnfläche:	47 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Baujahr:	1939
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-06-07
Energieverbrauchskennwert:	112 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1939

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

92637 Weiden

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1939 befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Fichtenbühl in Weiden. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Das Badezimmer mit Fenster ist funktional gestaltet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Nach einem Mieterwechsel stehen Sanierungsmaßnahmen an.

Ausstattung

- Baujahr 1939 - Wohnfläche 47m² - 2 Zimmer - Fenster im Badezimmer - Kellerabstellraum - Stellplätze im Innenhof oder an der Straße

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Stadteil Fichtenbühl in Weiden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in der Umgebung, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Nürnberg, der in ca. einer Stunde mit dem Auto zu erreichen ist.

City Immobilien GmbH

Herr Robert Brunner

Impressum

Exposé-ID: 29156146 | Referenz-ID: 4421

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