Seltene Gelegenheit für die junge, kleine Familie - Komplettes Haus zur Miete!

Die angebotene Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1955, präsentiert sich als einladendes Zuhause gerade für die junge, kleine Familie - die sich nach mehr Freiraum und Flexibilität im Alltag sehnt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m², eingebettet auf einem Grundstück von ca. 450 m² bietet dieses Mietobjekt viel Platz für eine Familie, die sich mehr als nur eine Wohnung wünscht. Über die Rundbogentür oder die Garage gelangen Sie zum Eingangsbereich sowie zum eingezäunten Garten – genießen Sie hier Ihre Privatsphäre im Garten und die Möglichkeit Ihre Kinder ungestört spielen und toben zu lassen. Sie betreten das gepflegte Einfamilienhaus und gelangen direkt ins Treppenhaus - von hier aus gehen Sie weiter in die Diele, diese ist der zentrale Mittelpunkt und führt Sie in alle Wohnräume im EG. Im EG befinden sich ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, ein Waschbecken und ein WC; eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essplatz, ein kleineres Zimmer für ein Home-Office oder Spielzimmer, sowie ein Wohnzimmer. Im OG befinden sich ebenfalls ein Tageslichtbad mit einer Wanne, ein Waschbecken und ein WC; ein großzügig-geschnittenes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Über das Treppenhaus im OG erreichen Sie den Balkon mit Blick zum Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss behaust zwei weitere Räumlichkeiten - diese bieten Ihnen beispielsweise Platz für Ihre Kinder, Gäste, oder Hobbys. Auch auf dieser Etage befindet sich ein weiteres WC mit Waschbecken. Im KG befinden sich ein Wasch-/Trockenraum, ein Heizungsraum sowie drei Abstellräume. Die Garage beherbergt genügend Platz für zwei PKWs und kann dazu gemietet werden. Des Weiteren gibt es einen Fahrradraum.

- EG: Treppenhaus, Diele, Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, Waschbecken und WC, großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Home-Office / Spielzimmer. - OG: Wohnzimmer mit Platz für eine Bibliothek oder Home-Office, ein Schlafzimmer, eine Ankleide oder Bügelzimmer, offene Galerie mit Zugang zum großem Balkon mit Markise - DG: zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC - KG: Waschküche, Heizungsraum, drei Abstellräume - Außenbereich: eine Garage für zwei PKWs, ein Abstellraum oder Fahrradraum, eingezäunter Garten.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.3.2031. Endenergiebedarf beträgt 173.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist F. Gefällt Ihnen dieses Angebot? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, am einfachsten über das Kontaktformular. Unser Ansprechpartner vor Ort wird sich baldmöglichst bei Ihnen melden. Bitte füllen Sie für eine schnelle Bearbeitung so viele Details wie möglich aus, mindestens aber Ihren korrekten, vollständigen Namen, eine Emailadresse sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Gerne erhalten Sie ein Exposé mit Bildern und Grundrissen der Doppelhaushälfte. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gleich für einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!