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    Online seit: 26.06.2025

    Ihr maßgeschneidertes Paradies wartet auf Sie!

    97535 Schwemmelsbach
    544.200 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    222 m²
    Wohnfläche
    590 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 544.200 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97535 Schwemmelsbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Träumen Sie von einem einzigartigen Einfamilienhaus? Dieses geplante Schmuckstück in Schwemmelsbach ist die Erfüllung Ihres Wohntraums. Mit 5 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 222,91 m² bietet es Komfort für die ganze Familie. Auf einem weitläufigen Grundstück mit 590,00 m² können Sie Ihren Traum verwirklichen. Das zweigeschossige Haus umfasst 4 gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und erfüllt den KFW40 Standard für energieeffizientes Wohnen. Besonders bemerkenswert ist die individuelle Anpassbarkeit des Hauses gemäß Ihren Wünschen. Das "Active Time" Dienstleistungspaket für Enthusiasten inkludiert Estrich, Sanitärinstallationen, Heizung und Elektroarbeiten bereits im Preis. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich aktiv einzubringen und dem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen.

    Ausstattung

    Allkauf ermöglicht durch sein einzigartiges Konzept den Bau Ihres Traumhauses auch ohne großes Eigenkapital. Sparen Sie durch Eigenleistungen bares Geld und profitieren Sie gleichzeitig von unseren Ausbaupaketen, um Mühen bei der Materialbeschaffung zu vermeiden. Unsere Anpassungsfähigkeit erlaubt es Ihnen, die Ausbaustufen an Ihr persönliches Zeitbudget anzupassen. Der Preis enthält das Gebäude mitsamt Grundstück, Bodenplatte, Sanitärinstallationen, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie den kompletten Estrich und Elektroinstallationen. Das komplette Ausbaumaterial wie Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung wird ebenfalls bereitgestellt.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

    Sonstiges

    Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

    allkauf haus GmbH

    Herr Achim Fischer

    Impressum

    Exposé-ID: 29157426  |  Referenz-ID: EF-AF-a--C1-202402-0503


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