Investieren leicht gemacht - Attraktive Kapitalanlage zum Vermögensaufbau und Steuern sparen

Diese gepflegte und solide vermietete Wohnung stellt eine ideale Kapitalanlage mit Rundum-sorglos-Charakter dar. Die Immobilie wurde im Jahr 2013 umfassend renoviert, inklusive der Erneuerung des Badezimmers sowie dem Einbau einer modernen Gasetagenheizung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand – freundlich, hell und gepflegt. Besonders hervorzuheben ist der bestehende Mietvertrag mit einem äußerst zuverlässigen und langfristigen Mieter, der viel Wert auf Ordnung und Sauberkeit legt. Der Mieter hat zudem eine eigene Küche eingebaut und möchte gerne in der Wohnung verbleiben – perfekte Voraussetzungen für kontinuierliche Einnahmen und minimale Verwaltungsaufwände. Mit niedrigem Hausgeld und der professionellen Betreuung durch eine Hausverwaltung ist diese Immobilie auch für Einsteiger im Kapitalanlagebereich bestens geeignet.

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Renovierung 2013: neues Bad & neue Gasetagenheizung Doppelt verglaste Kunststofffenster, sowie Kunststoff-Dachfenster für optimale Lichtverhältnisse Hochwertiger Laminatboden Eigene Einbauküche des Mieters Gepflegte Wohnatmosphäre mit hohem Wohnkomfort 2 Kellerabteile 1 Gartenabteil im Gemeinschaftsgarten

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Niedriges Hausgeld Hausverwaltung organisiert Betriebskostenabrechnung Keine offenen Sanierungen oder Rückstände Ideal als erste Kapitalanlage, zum Steuern sparen und Vermögen aufbauen oder zur Ergänzung eines bestehenden Portfolios Langfristiger, ruhiger Mieter vorhanden – keine Neuvermietung notwendig Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!